Ceny bydlení

Katastrální území · hlavní město Praha · okres Praha

Nájem Hodkovičky, Praha

Byt 2+kk se v katastrálním území Hodkovičky pronajímá podle modelu MF asi za 394 Kč/m², 9 % dráž než průměr města Praha.

Nájem 2+kk za m²
394Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
21 280Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
495Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
+9%
Praha 363 Kč/m²
Pořadí ve městě
12.
nejdražší z 112 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: vysoká (přes 150 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytHodkovičky Kč/m²MěsíčněPraha Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 445 14 240 Kč (32 m²) 428 +4 %
VK2 2+kk, 2+1 394 21 280 Kč (54 m²) 363 +9 %
VK3 3+kk, 3+1 328 24 600 Kč (75 m²) 332 −1 %
VK4 4 a více pokojů 335 31 830 Kč (95 m²) 325 +3 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 495 26 730 Kč (54 m²) 425 +17 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
200 250 300 350 400 450 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Praha: 363 Kč/m² Hodkovičky: 394 Kč/m²
  • Hodkovičky
  • Praha
Tabulka hodnot
ObdobíHodkovičkyPraha
6/2026394 Kč/m²363 Kč/m²
3/2026381 Kč/m²364 Kč/m²
12/2025394 Kč/m²361 Kč/m²
9/2025392 Kč/m²356 Kč/m²
6/2025388 Kč/m²352 Kč/m²
3/2025399 Kč/m²347 Kč/m²
12/2024407 Kč/m²342 Kč/m²
9/2024360 Kč/m²319 Kč/m²
6/2024348 Kč/m²310 Kč/m²
3/2024337 Kč/m²301 Kč/m²
12/2023325 Kč/m²293 Kč/m²
9/2023311 Kč/m²286 Kč/m²
6/2023300 Kč/m²279 Kč/m²
3/2023290 Kč/m²273 Kč/m²
12/2022287 Kč/m²274 Kč/m²
9/2022285 Kč/m²275 Kč/m²
6/2022283 Kč/m²275 Kč/m²
3/2022281 Kč/m²274 Kč/m²
12/2021280 Kč/m²274 Kč/m²
9/2021279 Kč/m²273 Kč/m²
6/2021277 Kč/m²272 Kč/m²
3/2021275 Kč/m²270 Kč/m²
12/2020274 Kč/m²267 Kč/m²
9/2020274 Kč/m²265 Kč/m²
6/2020273 Kč/m²262 Kč/m²
3/2020271 Kč/m²259 Kč/m²
12/2019267 Kč/m²255 Kč/m²
9/2019305 Kč/m²253 Kč/m²
6/2019304 Kč/m²251 Kč/m²
3/2019299 Kč/m²246 Kč/m²
12/2018296 Kč/m²243 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Praha