Ceny bydlení

Katastrální území · hlavní město Praha · okres Praha

Nájem Horní Počernice, Praha

Byt 2+kk se v katastrálním území Horní Počernice pronajímá podle modelu MF asi za 326 Kč/m², 10 % levněji než průměr města Praha.

Nájem 2+kk za m²
326Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
17 600Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
379Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
−10%
Praha 363 Kč/m²
Pořadí ve městě
99.
nejdražší z 112 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: vysoká (přes 150 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytHorní Počernice Kč/m²MěsíčněPraha Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 390 12 480 Kč (32 m²) 428 −9 %
VK2 2+kk, 2+1 326 17 600 Kč (54 m²) 363 −10 %
VK3 3+kk, 3+1 288 21 600 Kč (75 m²) 332 −13 %
VK4 4 a více pokojů 262 24 890 Kč (95 m²) 325 −19 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 379 20 470 Kč (54 m²) 425 −11 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
200 250 300 350 400 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Praha: 363 Kč/m² Horní Počernice: 326 Kč/m²
  • Horní Počernice
  • Praha
Tabulka hodnot
ObdobíHorní PočernicePraha
6/2026326 Kč/m²363 Kč/m²
3/2026333 Kč/m²364 Kč/m²
12/2025328 Kč/m²361 Kč/m²
9/2025321 Kč/m²356 Kč/m²
6/2025317 Kč/m²352 Kč/m²
3/2025317 Kč/m²347 Kč/m²
12/2024321 Kč/m²342 Kč/m²
9/2024297 Kč/m²319 Kč/m²
6/2024290 Kč/m²310 Kč/m²
3/2024284 Kč/m²301 Kč/m²
12/2023277 Kč/m²293 Kč/m²
9/2023271 Kč/m²286 Kč/m²
6/2023264 Kč/m²279 Kč/m²
3/2023259 Kč/m²273 Kč/m²
12/2022258 Kč/m²274 Kč/m²
9/2022258 Kč/m²275 Kč/m²
6/2022257 Kč/m²275 Kč/m²
3/2022255 Kč/m²274 Kč/m²
12/2021253 Kč/m²274 Kč/m²
9/2021250 Kč/m²273 Kč/m²
6/2021248 Kč/m²272 Kč/m²
3/2021245 Kč/m²270 Kč/m²
12/2020242 Kč/m²267 Kč/m²
9/2020239 Kč/m²265 Kč/m²
6/2020236 Kč/m²262 Kč/m²
3/2020234 Kč/m²259 Kč/m²
12/2019231 Kč/m²255 Kč/m²
9/2019229 Kč/m²253 Kč/m²
6/2019229 Kč/m²251 Kč/m²
3/2019225 Kč/m²246 Kč/m²
12/2018222 Kč/m²243 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Praha