Ceny bydlení

Okres · Moravskoslezský kraj

Ceny bytů a nájmy v okrese Opava

77 obcí. Byt v okrese stojí průměrně 42 420 Kč/m² (kraj 43 401, Česko 57 822), nájem 2+kk 186 Kč/m².

Byt za m²
42 420Kč
ČSÚ 2025
Dům za m²
44 656Kč
Nájem 2+kk
186Kč/m²
model MF
Mezd na byt 2+kk
5,7
ročních hrubých mezd
Nové byty za 10 let
24,5na 1 000 ob.
Cena bytu za m² v obcích okresu
Opava: Cena bytu 52 378 Kč/m²Bohuslavice: Cena bytu 30 907 Kč/m²Bolatice: Cena bytu 43 054 Kč/m²Brumovice: Cena bytu 30 907 Kč/m²Březová: Cena bytu 30 907 Kč/m²Budišov nad Budišovkou: Cena bytu 43 054 Kč/m²Dolní Benešov: Cena bytu 43 054 Kč/m²Háj ve Slezsku: Cena bytu 43 054 Kč/m²Hlučín: Cena bytu 45 137 Kč/m²Hněvošice: Cena bytu 30 907 Kč/m²Holasovice: Cena bytu 30 907 Kč/m²Hrabyně: Cena bytu 30 907 Kč/m²Hradec nad Moravicí: Cena bytu 43 054 Kč/m²Chuchelná: Cena bytu 30 907 Kč/m²Jakartovice: Cena bytu 30 907 Kč/m²Kobeřice: Cena bytu 43 054 Kč/m²Kravaře: Cena bytu 43 054 Kč/m²Litultovice: Cena bytu 30 907 Kč/m²Ludgeřovice: Cena bytu 43 054 Kč/m²Markvartovice: Cena bytu 43 054 Kč/m²Melč: Cena bytu 30 907 Kč/m²Mokré Lazce: Cena bytu 30 907 Kč/m²Oldřišov: Cena bytu 30 907 Kč/m²Otice: Cena bytu 30 907 Kč/m²Píšť: Cena bytu 43 054 Kč/m²Pustá Polom: Cena bytu 30 907 Kč/m²Raduň: Cena bytu 30 907 Kč/m²Skřipov: Cena bytu 30 907 Kč/m²Slavkov: Cena bytu 43 054 Kč/m²Služovice: Cena bytu 30 907 Kč/m²Stěbořice: Cena bytu 30 907 Kč/m²Sudice: Cena bytu 30 907 Kč/m²Šilheřovice: Cena bytu 30 907 Kč/m²Štěpánkovice: Cena bytu 43 054 Kč/m²Štítina: Cena bytu 30 907 Kč/m²Velké Heraltice: Cena bytu 30 907 Kč/m²Velké Hoštice: Cena bytu 30 907 Kč/m²Vítkov: Cena bytu 43 054 Kč/m²Vršovice: Cena bytu 30 907 Kč/m²Těškovice: Cena bytu 30 907 Kč/m²Strahovice: Cena bytu 30 907 Kč/m²Nové Lublice: Cena bytu 30 907 Kč/m²Kyjovice: Cena bytu 30 907 Kč/m²Chlebičov: Cena bytu 30 907 Kč/m²Bělá: Cena bytu 30 907 Kč/m²Svatoňovice: Cena bytu 30 907 Kč/m²Kozmice: Cena bytu 30 907 Kč/m²Jezdkovice: Cena bytu 30 907 Kč/m²Mladecko: Cena bytu 30 907 Kč/m²Dolní Životice: Cena bytu 30 907 Kč/m²Hlavnice: Cena bytu 30 907 Kč/m²Bratříkovice: Cena bytu 30 907 Kč/m²Lhotka u Litultovic: Cena bytu 30 907 Kč/m²Neplachovice: Cena bytu 30 907 Kč/m²Závada: Cena bytu 30 907 Kč/m²Branka u Opavy: Cena bytu 30 907 Kč/m²Nové Sedlice: Cena bytu 30 907 Kč/m²Kružberk: Cena bytu 30 907 Kč/m²Staré Těchanovice: Cena bytu 30 907 Kč/m²Hať: Cena bytu 43 054 Kč/m²Darkovice: Cena bytu 30 907 Kč/m²Děhylov: Cena bytu 30 907 Kč/m²Vřesina: Cena bytu 30 907 Kč/m²Budišovice: Cena bytu 30 907 Kč/m²Mikolajice: Cena bytu 30 907 Kč/m²Radkov: Cena bytu 30 907 Kč/m²Štáblovice: Cena bytu 30 907 Kč/m²Uhlířov: Cena bytu 30 907 Kč/m²Hlubočec: Cena bytu 30 907 Kč/m²Rohov: Cena bytu 30 907 Kč/m²Moravice: Cena bytu 30 907 Kč/m²Třebom: Cena bytu 30 907 Kč/m²Dobroslavice: Cena bytu 30 907 Kč/m²Chvalíkovice: Cena bytu 30 907 Kč/m²Čermná ve Slezsku: Cena bytu 30 907 Kč/m²Větřkovice: Cena bytu 30 907 Kč/m²Sosnová: Cena bytu 30 907 Kč/m²
  • 30 907
  • 43 054
  • 45 137
  • 52 378
  • Cena bytu, Kč/m²

Klikněte na obec pro její stránku. Ceny bytů jsou průměry ČSÚ za velikostní skupinu obcí v okrese.

Zdroj: ČSÚ CEN0402 (průměr skupiny obcí podle velikosti); zpracoval kdezit.cz. Hranice ČÚZK (RÚIAN).

Ceny podle velikosti obce

ČSÚ zveřejňuje kupní ceny bytů a rodinných domů za okres rozdělené podle velikosti obce, ne za jednotlivé obce. Větší obce bývají dražší; u skupin s málo prodeji je průměr nejistý.

Velikost obceByty Kč/m²Domy Kč/m²Byty Česko
Všechny obce 48 826 41 249 65 553
do 1 999 obyvatel 30 907 36 833 38 065
2 000–9 999 obyvatel 43 054 39 282 45 565
10 000–49 999 obyvatel 45 137 45 006 46 067
50 000 a více obyvatel 52 378 57 313 89 252

ČSÚ CEN0402 z dat ČÚZK, průměry let 2023–2025. Zpracoval kdezit.cz.

Obce

Všechny obce okresu

Ceny obcí jsou průměry ČSÚ za velikostní skupinu obcí v okrese, nájmy model MF pro každou obec.

ObecObyvatelByt Kč/m²Nájem Kč/m²VýnosMezd na byt
Opava 54 881 52 378 199 4,6 % 7,0
Hlučín 13 245 45 137 181 4,8 % 6,1
Kravaře 6 691 43 054 185 5,2 % 5,8
Hradec nad Moravicí 5 444 43 054 183 5,1 % 5,8
Vítkov 5 430 43 054 180 5,0 % 5,8
Ludgeřovice 4 959 43 054 191 5,3 % 5,8
Bolatice 4 508 43 054 182 5,1 % 5,8
Dolní Benešov 3 824 43 054 173 4,8 % 5,8
Háj ve Slezsku 3 241 43 054 184 5,1 % 5,8
Kobeřice 3 194 43 054 186 5,2 % 5,8
Štěpánkovice 3 154 43 054 189 5,3 % 5,8
Budišov nad Budišovkou 2 787 43 054 151 4,2 % 5,8
Hať 2 566 43 054 183 5,1 % 5,8
Markvartovice 2 219 43 054 186 5,2 % 5,8
Slavkov 2 131 43 054 180 5,0 % 5,8
Píšť 2 115 43 054 169 4,7 % 5,8
Kozmice 1 896 30 907 159 6,2 % 4,1
Velké Hoštice 1 846 30 907 167 6,5 % 4,1
Bohuslavice 1 798 30 907 176 6,8 % 4,1
Vřesina 1 674 30 907 169 6,6 % 4,1
Velké Heraltice 1 629 30 907 165 6,4 % 4,1
Šilheřovice 1 622 30 907 185 7,2 % 4,1
Brumovice 1 534 30 907 161 6,3 % 4,1
Otice 1 525 30 907 180 7,0 % 4,1
Stěbořice 1 448 30 907 175 6,8 % 4,1
Oldřišov 1 438 30 907 187 7,3 % 4,1
Březová 1 410 30 907 184 7,1 % 4,1
Holasovice 1 372 30 907 205 8,0 % 4,1
Darkovice 1 362 30 907 181 7,0 % 4,1
Pustá Polom 1 320 30 907 182 7,1 % 4,1
Chuchelná 1 283 30 907 185 7,2 % 4,1
Štítina 1 281 30 907 188 7,3 % 4,1
Chlebičov 1 188 30 907 175 6,8 % 4,1
Raduň 1 184 30 907 192 7,5 % 4,1
Mokré Lazce 1 144 30 907 188 7,3 % 4,1
Hrabyně 1 083 30 907 179 6,9 % 4,1
Branka u Opavy 1 063 30 907 194 7,5 % 4,1
Jakartovice 1 063 30 907 150 5,8 % 4,1
Dolní Životice 1 030 30 907 176 6,8 % 4,1
Skřipov 1 025 30 907 200 7,8 % 4,1
Hněvošice 987 30 907 190 7,4 % 4,1
Neplachovice 940 30 907 210 8,2 % 4,1
Litultovice 929 30 907 168 6,5 % 4,1
Strahovice 904 30 907 186 7,2 % 4,1
Kyjovice 870 30 907 170 6,6 % 4,1
Služovice 852 30 907 177 6,9 % 4,1
Těškovice 817 30 907 203 7,9 % 4,1
Budišovice 811 30 907 186 7,2 % 4,1
Dobroslavice 802 30 907 185 7,2 % 4,1
Větřkovice 793 30 907 190 7,4 % 4,1
Děhylov 723 30 907 201 7,8 % 4,1
Štáblovice 712 30 907 168 6,5 % 4,1
Chvalíkovice 685 30 907 191 7,4 % 4,1
Hlavnice 684 30 907 167 6,5 % 4,1
Melč 652 30 907 163 6,3 % 4,1
Bělá 648 30 907 191 7,4 % 4,1
Sudice 635 30 907 186 7,2 % 4,1
Závada 624 30 907 183 7,1 % 4,1
Rohov 582 30 907 190 7,4 % 4,1
Hlubočec 565 30 907 193 7,5 % 4,1
Vršovice 526 30 907 184 7,1 % 4,1
Nové Sedlice 506 30 907 195 7,6 % 4,1
Radkov 497 30 907 164 6,4 % 4,1
Sosnová 416 30 907 164 6,4 % 4,1
Uhlířov 416 30 907 175 6,8 % 4,1
Čermná ve Slezsku 369 30 907 182 7,1 % 4,1
Mikolajice 292 30 907 173 6,7 % 4,1
Svatoňovice 251 30 907 168 6,5 % 4,1
Kružberk 243 30 907 161 6,3 % 4,1
Moravice 240 30 907 167 6,5 % 4,1
Jezdkovice 236 30 907 173 6,7 % 4,1
Lhotka u Litultovic 224 30 907 162 6,3 % 4,1
Třebom 191 30 907 195 7,6 % 4,1
Nové Lublice 186 30 907 161 6,3 % 4,1
Bratříkovice 162 30 907 156 6,1 % 4,1
Mladecko 157 30 907 168 6,5 % 4,1
Staré Těchanovice 130 30 907 161 6,3 % 4,1
Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Moravskoslezský kraj: 194 Kč/m² Okres Opava: 186 Kč/m²
  • Okres Opava
  • Moravskoslezský kraj
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíOkres OpavaMoravskoslezský krajČesko
6/2026186 Kč/m²194 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026187 Kč/m²192 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025184 Kč/m²191 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025182 Kč/m²189 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025181 Kč/m²187 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025179 Kč/m²185 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024178 Kč/m²183 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024170 Kč/m²175 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024166 Kč/m²172 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024163 Kč/m²169 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023160 Kč/m²166 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023157 Kč/m²163 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023154 Kč/m²160 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023152 Kč/m²158 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022151 Kč/m²157 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022150 Kč/m²157 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022149 Kč/m²156 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022148 Kč/m²156 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021148 Kč/m²156 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021146 Kč/m²154 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021144 Kč/m²152 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021142 Kč/m²150 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020138 Kč/m²146 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020136 Kč/m²145 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020134 Kč/m²143 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020132 Kč/m²141 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019131 Kč/m²138 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019129 Kč/m²137 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019128 Kč/m²137 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019126 Kč/m²133 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018121 Kč/m²129 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Nadcházející dražby