Ceny bydlení

Obec · okres Opava · 1 372 obyvatel

Nájem v Holasovicích

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
205Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 070Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
184–228Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
259Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
25%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
0,0%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Holasovicích vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 205 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 070 Kč bez energií a služeb.

To je o 10 % více než průměr okresu Opava.

Nájem spolkne 25 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 259 Kč/m² (o 26 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12588 260 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+120511 070 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+117713 280 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů15014 250 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Opava: 186 Kč/m² Holasovice: 205 Kč/m²
  • Holasovice
  • Okres Opava
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíHolasoviceOkres OpavaČesko
6/2026205 Kč/m²186 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026213 Kč/m²187 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025213 Kč/m²184 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025209 Kč/m²182 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025205 Kč/m²181 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025197 Kč/m²179 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024200 Kč/m²178 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024189 Kč/m²170 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024186 Kč/m²166 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024183 Kč/m²163 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023181 Kč/m²160 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023179 Kč/m²157 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023175 Kč/m²154 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023173 Kč/m²152 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022173 Kč/m²151 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022172 Kč/m²150 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022171 Kč/m²149 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022170 Kč/m²148 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021171 Kč/m²148 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021168 Kč/m²146 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021165 Kč/m²144 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021165 Kč/m²142 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020158 Kč/m²138 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020155 Kč/m²136 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020152 Kč/m²134 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020150 Kč/m²132 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019147 Kč/m²131 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019117 Kč/m²129 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019116 Kč/m²128 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019114 Kč/m²126 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018113 Kč/m²121 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Holasovice 205 259 11 070 25
Okres Opava 186 232 10 065 23
Moravskoslezský kraj 194 244 10 449 24
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Holasovicích stojí asi 1,67 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 8,0 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku