Ceny bydlení

Okres · Plzeňský kraj

Ceny bytů a nájmy v okrese Klatovy

94 obcí. Byt v okrese stojí průměrně 43 041 Kč/m² (kraj 49 790, Česko 57 822), nájem 2+kk 186 Kč/m².

Byt za m²
43 041Kč
ČSÚ 2025
Dům za m²
40 001Kč
Nájem 2+kk
186Kč/m²
model MF
Mezd na byt 2+kk
5,5
ročních hrubých mezd
Nové byty za 10 let
25,6na 1 000 ob.

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v okrese Klatovy

Nájem v okrese

10.

Okres Klatovy má 10. nejlevnější nájem bytu za m² (186 Kč/m²) ze všech 77 okresů Česka.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Podrobnosti

Rozdíly v okrese

1,5×

Tolikrát dražší je nájem bytu za m² v Červeném Poříčí (236 Kč/m²) než v Břežanech (154 Kč/m²), nejdražší a nejlevnější obci okresu Klatovy.

Cenová mapa nájemného MF ČR, obce nad 200 obyvatel, 2. čtvrtletí 2026

Podrobnosti

Růst nájmů za 5 let

+25,6 %

O tolik se v okrese Klatovy za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Podrobnosti

Nájem, nebo hypotéka?

417 Kč

O tolik je v okrese Klatovy vlastní byt 2+kk měsíčně dražší než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Výnos z pronájmu

6,2 %

Takový hrubý roční výnos z pronájmu bytu vychází v Janovicích nad Úhlavou, nejvíc z obcí okresu Klatovy nad 2 000 obyvatel.

Nájem MF × 12 / kupní cena ČSÚ (skupina obcí); před náklady a daněmi

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

5,5 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v okrese Klatovy. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájem a mzda

22 %

Tolik z průměrné hrubé mzdy v kraji spolkne nájem bytu 2+kk v okrese Klatovy. V Česku je to 27 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR; ČSÚ, průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájemní bydlení

20 %

Tolik obydlených bytů v okrese Klatovy je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Podrobnosti

Výstavba

25,6

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v okrese Klatovy dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti
Cena bytu za m² v obcích okresu
Bukovník: Cena bytu 38 091 Kč/m²Dobršín: Cena bytu 38 091 Kč/m²Myslovice: Cena bytu 38 091 Kč/m²Ježovy: Cena bytu 38 091 Kč/m²Poleň: Cena bytu 38 091 Kč/m²Hejná: Cena bytu 38 091 Kč/m²Kejnice: Cena bytu 38 091 Kč/m²Běhařov: Cena bytu 38 091 Kč/m²Klenová: Cena bytu 38 091 Kč/m²Javor: Cena bytu 38 091 Kč/m²Týnec: Cena bytu 38 091 Kč/m²Obytce: Cena bytu 38 091 Kč/m²Břežany: Cena bytu 38 091 Kč/m²Kvášňovice: Cena bytu 38 091 Kč/m²Olšany: Cena bytu 38 091 Kč/m²Číhaň: Cena bytu 38 091 Kč/m²Mlýnské Struhadlo: Cena bytu 38 091 Kč/m²Hnačov: Cena bytu 38 091 Kč/m²Horská Kvilda: Cena bytu 38 091 Kč/m²Modrava: Cena bytu 38 091 Kč/m²Červené Poříčí: Cena bytu 38 091 Kč/m²Podmokly: Cena bytu 38 091 Kč/m²Tužice: Cena bytu 38 091 Kč/m²Černíkov: Cena bytu 38 091 Kč/m²Klatovy: Cena bytu 50 074 Kč/m²Běšiny: Cena bytu 38 091 Kč/m²Bezděkov: Cena bytu 38 091 Kč/m²Bolešiny: Cena bytu 38 091 Kč/m²Budětice: Cena bytu 38 091 Kč/m²Čachrov: Cena bytu 38 091 Kč/m²Dešenice: Cena bytu 38 091 Kč/m²Dlažov: Cena bytu 38 091 Kč/m²Dlouhá Ves: Cena bytu 38 091 Kč/m²Prášily: Cena bytu 38 091 Kč/m²Dolany: Cena bytu 38 091 Kč/m²Hartmanice: Cena bytu 38 091 Kč/m²Hlavňovice: Cena bytu 38 091 Kč/m²Horažďovice: Cena bytu 40 201 Kč/m²Hrádek: Cena bytu 38 091 Kč/m²Hradešice: Cena bytu 38 091 Kč/m²Chanovice: Cena bytu 38 091 Kč/m²Chlistov: Cena bytu 38 091 Kč/m²Chudenice: Cena bytu 38 091 Kč/m²Chudenín: Cena bytu 38 091 Kč/m²Janovice nad Úhlavou: Cena bytu 40 201 Kč/m²Kašperské Hory: Cena bytu 38 091 Kč/m²Kolinec: Cena bytu 38 091 Kč/m²Křenice: Cena bytu 38 091 Kč/m²Malý Bor: Cena bytu 38 091 Kč/m²Měčín: Cena bytu 38 091 Kč/m²Mochtín: Cena bytu 38 091 Kč/m²Mokrosuky: Cena bytu 38 091 Kč/m²Myslív: Cena bytu 38 091 Kč/m²Nalžovské Hory: Cena bytu 38 091 Kč/m²Nezdice na Šumavě: Cena bytu 38 091 Kč/m²Nýrsko: Cena bytu 40 201 Kč/m²Pačejov: Cena bytu 38 091 Kč/m²Petrovice u Sušice: Cena bytu 38 091 Kč/m²Plánice: Cena bytu 38 091 Kč/m²Předslav: Cena bytu 38 091 Kč/m²Rabí: Cena bytu 38 091 Kč/m²Rejštejn: Cena bytu 38 091 Kč/m²Soběšice: Cena bytu 38 091 Kč/m²Srní: Cena bytu 38 091 Kč/m²Strašín: Cena bytu 38 091 Kč/m²Strážov: Cena bytu 38 091 Kč/m²Sušice: Cena bytu 50 074 Kč/m²Svéradice: Cena bytu 38 091 Kč/m²Švihov: Cena bytu 38 091 Kč/m²Velhartice: Cena bytu 38 091 Kč/m²Velké Hydčice: Cena bytu 38 091 Kč/m²Velký Bor: Cena bytu 38 091 Kč/m²Vrhaveč: Cena bytu 38 091 Kč/m²Zavlekov: Cena bytu 38 091 Kč/m²Železná Ruda: Cena bytu 38 091 Kč/m²Žihobce: Cena bytu 38 091 Kč/m²Žichovice: Cena bytu 38 091 Kč/m²Vřeskovice: Cena bytu 38 091 Kč/m²Dražovice: Cena bytu 38 091 Kč/m²Ostřetice: Cena bytu 38 091 Kč/m²Lomec: Cena bytu 38 091 Kč/m²Biřkov: Cena bytu 38 091 Kč/m²Kovčín: Cena bytu 38 091 Kč/m²Nehodiv: Cena bytu 38 091 Kč/m²Hamry: Cena bytu 38 091 Kč/m²Zborovy: Cena bytu 38 091 Kč/m²Újezd u Plánice: Cena bytu 38 091 Kč/m²Maňovice: Cena bytu 38 091 Kč/m²Slatina: Cena bytu 38 091 Kč/m²Mezihoří: Cena bytu 38 091 Kč/m²Čímice: Cena bytu 38 091 Kč/m²Domoraz: Cena bytu 38 091 Kč/m²Frymburk: Cena bytu 38 091 Kč/m²Nezamyslice: Cena bytu 38 091 Kč/m²
  • 38 091
  • 40 201
  • 50 074
  • Cena bytu, Kč/m²

Klikněte na obec pro její stránku. Ceny bytů jsou průměry ČSÚ za velikostní skupinu obcí v okrese.

Zdroj: ČSÚ CEN0402 (průměr skupiny obcí podle velikosti); zpracoval kdezit.cz. Hranice ČÚZK (RÚIAN).

Ceny podle velikosti obce

ČSÚ zveřejňuje kupní ceny bytů a rodinných domů za okres rozdělené podle velikosti obce, ne za jednotlivé obce. Větší obce bývají dražší; u skupin s málo prodeji je průměr nejistý.

Velikost obceByty Kč/m²Domy Kč/m²Byty Česko
Všechny obce 45 651 40 599 65 553
do 1 999 obyvatel 38 091 39 321 38 065
2 000–9 999 obyvatel 40 201 37 691* 45 565
10 000–49 999 obyvatel 50 074 54 123* 46 067

ČSÚ CEN0402 z dat ČÚZK, průměry let 2023–2025. * málo prodejů, cena je méně spolehlivá. Zpracoval kdezit.cz.

Obce

Všechny obce okresu

Ceny obcí jsou průměry ČSÚ za velikostní skupinu obcí v okrese, nájmy model MF pro každou obec.

ObecObyvatelByt Kč/m²Nájem Kč/m²VýnosMezd na byt
Klatovy 22 921 50 074 202 4,8 % 6,4
Sušice 10 689 50 074 172 4,1 % 6,4
Horažďovice 5 056 40 201 157 4,7 % 5,1
Nýrsko 5 023 40 201 199 5,9 % 5,1
Janovice nad Úhlavou 2 455 40 201 207 6,2 % 5,1
Švihov 1 673 38 091 202 6,4 % 4,9
Plánice 1 627 38 091 184 5,8 % 4,9
Železná Ruda 1 580 38 091 177 5,6 % 4,9
Kolinec 1 427 38 091 171 5,4 % 4,9
Strážov 1 374 38 091 189 6,0 % 4,9
Kašperské Hory 1 369 38 091 189 6,0 % 4,9
Hrádek 1 328 38 091 163 5,1 % 4,9
Mochtín 1 160 38 091 196 6,2 % 4,9
Nalžovské Hory 1 151 38 091 155 4,9 % 4,9
Měčín 1 120 38 091 188 5,9 % 4,9
Dolany 973 38 091 205 6,5 % 4,9
Bezděkov 962 38 091 203 6,4 % 4,9
Vrhaveč 930 38 091 196 6,2 % 4,9
Hartmanice 929 38 091 168 5,3 % 4,9
Dlouhá Ves 867 38 091 170 5,4 % 4,9
Velhartice 858 38 091 167 5,3 % 4,9
Předslav 829 38 091 186 5,9 % 4,9
Běšiny 815 38 091 184 5,8 % 4,9
Bolešiny 796 38 091 193 6,1 % 4,9
Chanovice 788 38 091 163 5,1 % 4,9
Chudenice 777 38 091 215 6,8 % 4,9
Dešenice 696 38 091 180 5,7 % 4,9
Pačejov 677 38 091 159 5,0 % 4,9
Petrovice u Sušice 664 38 091 168 5,3 % 4,9
Chudenín 660 38 091 198 6,2 % 4,9
Žichovice 619 38 091 162 5,1 % 4,9
Žihobce 579 38 091 177 5,6 % 4,9
Velký Bor 566 38 091 161 5,1 % 4,9
Rabí 504 38 091 163 5,1 % 4,9
Malý Bor 494 38 091 159 5,0 % 4,9
Dlažov 488 38 091 194 6,1 % 4,9
Hlavňovice 488 38 091 169 5,3 % 4,9
Čachrov 485 38 091 172 5,4 % 4,9
Hradešice 426 38 091 158 5,0 % 4,9
Myslív 423 38 091 155 4,9 % 4,9
Zavlekov 413 38 091 177 5,6 % 4,9
Soběšice 378 38 091 176 5,5 % 4,9
Černíkov 370 38 091 192 6,0 % 4,9
Týnec 365 38 091 194 6,1 % 4,9
Vřeskovice 343 38 091 228 7,2 % 4,9
Nezdice na Šumavě 333 38 091 186 5,9 % 4,9
Strašín 310 38 091 179 5,6 % 4,9
Budětice 301 38 091 168 5,3 % 4,9
Poleň 297 38 091 207 6,5 % 4,9
Svéradice 285 38 091 161 5,1 % 4,9
Srní 269 38 091 185 5,8 % 4,9
Obytce 238 38 091 188 5,9 % 4,9
Červené Poříčí 235 38 091 236 7,4 % 4,9
Rejštejn 234 38 091 181 5,7 % 4,9
Číhaň 222 38 091 174 5,5 % 4,9
Křenice 218 38 091 203 6,4 % 4,9
Velké Hydčice 218 38 091 157 4,9 % 4,9
Břežany 210 38 091 154 4,9 % 4,9
Nezamyslice 208 38 091 163 5,1 % 4,9
Ježovy 207 38 091 201 6,3 % 4,9
Olšany 197 38 091 161 5,1 % 4,9
Běhařov 191 38 091 205 6,5 % 4,9
Dražovice 167 38 091 167 5,3 % 4,9
Čímice 164 38 091 168 5,3 % 4,9
Hejná 153 38 091 159 5,0 % 4,9
Podmokly 153 38 091 175 5,5 % 4,9
Prášily 153 38 091 176 5,5 % 4,9
Mokrosuky 144 38 091 169 5,3 % 4,9
Biřkov 142 38 091 215 6,8 % 4,9
Chlistov 135 38 091 189 6,0 % 4,9
Zborovy 130 38 091 169 5,3 % 4,9
Lomec 129 38 091 208 6,6 % 4,9
Myslovice 128 38 091 187 5,9 % 4,9
Kvášňovice 125 38 091 160 5,0 % 4,9
Újezd u Plánice 123 38 091 186 5,9 % 4,9
Hamry 108 38 091 182 5,7 % 4,9
Klenová 105 38 091 202 6,4 % 4,9
Dobršín 104 38 091 168 5,3 % 4,9
Modrava 103 38 091 204 6,4 % 4,9
Frymburk 102 38 091 160 5,0 % 4,9
Kejnice 100 38 091 159 5,0 % 4,9
Slatina 91 38 091 160 5,0 % 4,9
Tužice 89 38 091 166 5,2 % 4,9
Nehodiv 88 38 091 164 5,2 % 4,9
Kovčín 84 38 091 161 5,1 % 4,9
Hnačov 83 38 091 176 5,5 % 4,9
Javor 82 38 091 196 6,2 % 4,9
Ostřetice 76 38 091 198 6,2 % 4,9
Mezihoří 74 38 091 211 6,6 % 4,9
Horská Kvilda 69 38 091 211 6,6 % 4,9
Bukovník 67 38 091 178 5,6 % 4,9
Mlýnské Struhadlo 56 38 091 181 5,7 % 4,9
Domoraz 54 38 091 163 5,1 % 4,9
Maňovice 41 38 091 164 5,2 % 4,9
Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Plzeňský kraj: 222 Kč/m² Okres Klatovy: 186 Kč/m²
  • Okres Klatovy
  • Plzeňský kraj
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíOkres KlatovyPlzeňský krajČesko
6/2026186 Kč/m²222 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026186 Kč/m²220 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025187 Kč/m²219 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025183 Kč/m²218 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025186 Kč/m²216 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025181 Kč/m²214 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024185 Kč/m²212 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024176 Kč/m²201 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024173 Kč/m²196 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024169 Kč/m²191 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023167 Kč/m²187 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023164 Kč/m²184 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023160 Kč/m²181 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023157 Kč/m²177 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022157 Kč/m²177 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022156 Kč/m²177 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022155 Kč/m²176 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022153 Kč/m²175 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021153 Kč/m²176 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021151 Kč/m²174 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021148 Kč/m²172 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021143 Kč/m²169 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020139 Kč/m²164 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020137 Kč/m²163 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020135 Kč/m²161 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020134 Kč/m²158 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019131 Kč/m²156 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019132 Kč/m²158 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019130 Kč/m²155 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019128 Kč/m²153 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018123 Kč/m²148 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz