Ceny bydlení

Obec · okres Klatovy · 102 obyvatel

Nájem ve Frymburku

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
160Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
8 640Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
142–181Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
181Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
19%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+3,9%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk ve Frymburku vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 160 Kč/m² měsíčně, tedy asi 8 640 Kč bez energií a služeb.

To je o 14 % méně než průměr okresu Klatovy.

Nájem spolkne 19 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 181 Kč/m² (o 13 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12066 590 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+11608 640 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+116012 000 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů16515 680 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Klatovy: 186 Kč/m² Frymburk: 160 Kč/m²
  • Frymburk
  • Okres Klatovy
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíFrymburkOkres KlatovyČesko
6/2026160 Kč/m²186 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026160 Kč/m²186 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025154 Kč/m²187 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025151 Kč/m²183 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025154 Kč/m²186 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025154 Kč/m²181 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024155 Kč/m²185 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024155 Kč/m²176 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024153 Kč/m²173 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024152 Kč/m²169 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023151 Kč/m²167 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023150 Kč/m²164 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023148 Kč/m²160 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023147 Kč/m²157 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022147 Kč/m²157 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022147 Kč/m²156 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022146 Kč/m²155 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022145 Kč/m²153 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021148 Kč/m²153 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021146 Kč/m²151 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021142 Kč/m²148 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021138 Kč/m²143 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020130 Kč/m²139 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020128 Kč/m²137 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020125 Kč/m²135 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020122 Kč/m²134 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019123 Kč/m²131 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019123 Kč/m²132 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019120 Kč/m²130 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019119 Kč/m²128 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018117 Kč/m²123 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Frymburk 160 181 8 640 19
Okres Klatovy 186 219 10 040 22
Plzeňský kraj 222 261 11 964 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk ve Frymburku stojí asi 2,06 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 5,0 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku