Obec · okres Klatovy · 191 obyvatel
Nájem v Běhařově
Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.
- Nájem 2+kk za m²
- 205Kč
- 2. čtvrtletí 2026
- Nájem 2+kk měsíčně
- 11 070Kč
- bez energií a služeb
- Interval modelu
- 191–219Kč/m²
- 95 % modelových hodnot
- Novostavba 2+kk
- 239Kč/m²
- byt do 5 let stáří
- Nájem / mzda
- 24%
- průměrné hrubé mzdy v kraji
- Za rok
- +2,5%
- změna nájmu za m²
Nájem bytu 2+kk v Běhařově vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 205 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 070 Kč bez energií a služeb.
To je o 10 % více než průměr okresu Klatovy.
Nájem spolkne 24 % průměrné hrubé mzdy v kraji.
V novostavbě je nájem vyšší, kolem 239 Kč/m² (o 17 %).
Nájem podle velikosti bytu
| Kategorie | Byt | Kč/m² | Měsíčně |
|---|---|---|---|
| VK1 | 1+kk, 1+1 | 232 | 7 420 Kč (32 m²) |
| VK2 | 2+kk, 2+1 | 205 | 11 070 Kč (54 m²) |
| VK3 | 3+kk, 3+1 | 175 | 13 130 Kč (75 m²) |
| VK4 | 4 a více pokojů | 180 | 17 100 Kč (95 m²) |
Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.
- Běhařov
- Okres Klatovy
- Česko
Tabulka hodnot
| Období | Běhařov | Okres Klatovy | Česko |
|---|---|---|---|
| 6/2026 | 205 Kč/m² | 186 Kč/m² | 241 Kč/m² |
| 3/2026 | 202 Kč/m² | 186 Kč/m² | 239 Kč/m² |
| 12/2025 | 202 Kč/m² | 187 Kč/m² | 238 Kč/m² |
| 9/2025 | 199 Kč/m² | 183 Kč/m² | 235 Kč/m² |
| 6/2025 | 200 Kč/m² | 186 Kč/m² | 233 Kč/m² |
| 3/2025 | 190 Kč/m² | 181 Kč/m² | 231 Kč/m² |
| 12/2024 | 194 Kč/m² | 185 Kč/m² | 228 Kč/m² |
| 9/2024 | 186 Kč/m² | 176 Kč/m² | 217 Kč/m² |
| 6/2024 | 182 Kč/m² | 173 Kč/m² | 212 Kč/m² |
| 3/2024 | 178 Kč/m² | 169 Kč/m² | 208 Kč/m² |
| 12/2023 | 175 Kč/m² | 167 Kč/m² | 204 Kč/m² |
| 9/2023 | 172 Kč/m² | 164 Kč/m² | 200 Kč/m² |
| 6/2023 | 168 Kč/m² | 160 Kč/m² | 197 Kč/m² |
| 3/2023 | 164 Kč/m² | 157 Kč/m² | 194 Kč/m² |
| 12/2022 | 164 Kč/m² | 157 Kč/m² | 194 Kč/m² |
| 9/2022 | 163 Kč/m² | 156 Kč/m² | 193 Kč/m² |
| 6/2022 | 161 Kč/m² | 155 Kč/m² | 192 Kč/m² |
| 3/2022 | 158 Kč/m² | 153 Kč/m² | 191 Kč/m² |
| 12/2021 | 158 Kč/m² | 153 Kč/m² | 192 Kč/m² |
| 9/2021 | 158 Kč/m² | 151 Kč/m² | 190 Kč/m² |
| 6/2021 | 152 Kč/m² | 148 Kč/m² | 187 Kč/m² |
| 3/2021 | 144 Kč/m² | 143 Kč/m² | 184 Kč/m² |
| 12/2020 | 139 Kč/m² | 139 Kč/m² | 179 Kč/m² |
| 9/2020 | 137 Kč/m² | 137 Kč/m² | 177 Kč/m² |
| 6/2020 | 138 Kč/m² | 135 Kč/m² | 174 Kč/m² |
| 3/2020 | 136 Kč/m² | 134 Kč/m² | 172 Kč/m² |
| 12/2019 | 134 Kč/m² | 131 Kč/m² | 169 Kč/m² |
| 9/2019 | 134 Kč/m² | 132 Kč/m² | 169 Kč/m² |
| 6/2019 | 133 Kč/m² | 130 Kč/m² | 168 Kč/m² |
| 3/2019 | 131 Kč/m² | 128 Kč/m² | 164 Kč/m² |
| 12/2018 | 126 Kč/m² | 123 Kč/m² | 161 Kč/m² |
Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz
Srovnání nájmu
| Území | 2+kk Kč/m² | Novostavba | 2+kk měsíčně | % mzdy |
|---|---|---|---|---|
| Běhařov | 205 | 239 | 11 070 | 24 |
| Okres Klatovy | 186 | 219 | 10 040 | 22 |
| Plzeňský kraj | 222 | 261 | 11 964 | 26 |
| Česko | 241 | 286 | 12 988 | 27 |
Nájem, nebo vlastní?
Byt 2+kk v Běhařově stojí asi 2,06 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,5 % z ceny.
Porovnat nájem a hypotéku