Obec · okres Klatovy · 167 obyvatel

Nájem v Dražovicích

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²: 167Kč; 2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně: 9 020Kč; bez energií a služeb
Interval modelu: 150–185Kč/m²; 95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk: 194Kč/m²; byt do 5 let stáří
Nájem / mzda: 20%; průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok: 0,0%; změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v Dražovicích

Růst nájmů za 5 let

+16,8 %

O tolik se v Dražovicích za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

529 Kč

O tolik je v Dražovicích vlastní byt 2+kk měsíčně dražší než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

3,1×

Tolik bytů 2+kk byste v Dražovicích koupili za cenu jednoho v Praze (2,06 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

4,9 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v Dražovicích. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájem a mzda

20 %

Tolik z průměrné hrubé mzdy v kraji spolkne nájem bytu 2+kk v Dražovicích. V Česku je to 27 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR; ČSÚ, průměrná mzda v kraji

Nájemní bydlení

13 %

Tolik obydlených bytů v Dražovicích je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

0,0

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v Dražovicích dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+16 %

O tolik se v Dražovicích liší nájem v novostavbě (194 Kč/m²) od průměru obce (167 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk v Dražovicích vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 167 Kč/m² měsíčně, tedy asi 9 020 Kč bez energií a služeb.

To je o 10 % méně než průměr okresu Klatovy.

Nájem spolkne 20 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 194 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

Kategorie	Byt	Kč/m²	Měsíčně
VK1	1+kk, 1+1	195	6 240 Kč (32 m²)
VK2	2+kk, 2+1	167	9 020 Kč (54 m²)
VK3	3+kk, 3+1	158	11 850 Kč (75 m²)
VK4	4 a více pokojů	141	13 400 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)

Dražovice
Okres Klatovy
Česko

Tabulka hodnot

Období	Dražovice	Okres Klatovy	Česko
6/2026	167 Kč/m²	186 Kč/m²	241 Kč/m²
3/2026	163 Kč/m²	186 Kč/m²	239 Kč/m²
12/2025	165 Kč/m²	187 Kč/m²	238 Kč/m²
9/2025	163 Kč/m²	183 Kč/m²	235 Kč/m²
6/2025	167 Kč/m²	186 Kč/m²	233 Kč/m²
3/2025	172 Kč/m²	181 Kč/m²	231 Kč/m²
12/2024	172 Kč/m²	185 Kč/m²	228 Kč/m²
9/2024	166 Kč/m²	176 Kč/m²	217 Kč/m²
6/2024	165 Kč/m²	173 Kč/m²	212 Kč/m²
3/2024	164 Kč/m²	169 Kč/m²	208 Kč/m²
12/2023	162 Kč/m²	167 Kč/m²	204 Kč/m²
9/2023	160 Kč/m²	164 Kč/m²	200 Kč/m²
6/2023	155 Kč/m²	160 Kč/m²	197 Kč/m²
3/2023	155 Kč/m²	157 Kč/m²	194 Kč/m²
12/2022	154 Kč/m²	157 Kč/m²	194 Kč/m²
9/2022	154 Kč/m²	156 Kč/m²	193 Kč/m²
6/2022	152 Kč/m²	155 Kč/m²	192 Kč/m²
3/2022	150 Kč/m²	153 Kč/m²	191 Kč/m²
12/2021	150 Kč/m²	153 Kč/m²	192 Kč/m²
9/2021	150 Kč/m²	151 Kč/m²	190 Kč/m²
6/2021	143 Kč/m²	148 Kč/m²	187 Kč/m²
3/2021	138 Kč/m²	143 Kč/m²	184 Kč/m²
12/2020	129 Kč/m²	139 Kč/m²	179 Kč/m²
9/2020	126 Kč/m²	137 Kč/m²	177 Kč/m²
6/2020	125 Kč/m²	135 Kč/m²	174 Kč/m²
3/2020	120 Kč/m²	134 Kč/m²	172 Kč/m²
12/2019	119 Kč/m²	131 Kč/m²	169 Kč/m²
9/2019	120 Kč/m²	132 Kč/m²	169 Kč/m²
6/2019	119 Kč/m²	130 Kč/m²	168 Kč/m²
3/2019	116 Kč/m²	128 Kč/m²	164 Kč/m²
12/2018	113 Kč/m²	123 Kč/m²	161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území	2+kk Kč/m²	Novostavba	2+kk měsíčně	% mzdy
Dražovice	167	194	9 018	20
Okres Klatovy	186	219	10 040	22
Plzeňský kraj	222	261	11 964	26
Česko	241	286	12 988	27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Dražovicích stojí asi 2,06 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 5,3 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku