Město · okres Klatovy · 10 689 obyvatel

Nájem v Sušici

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²: 172Kč; 2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně: 9 310Kč; bez energií a služeb
Interval modelu: 157–190Kč/m²; 95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk: 201Kč/m²; byt do 5 let stáří
Nájem / mzda: 20%; průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok: +3,5%; změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: vysoká (přes 150 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Sušici vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 172 Kč/m² měsíčně, tedy asi 9 310 Kč bez energií a služeb.

To je o 7 % méně než průměr okresu Klatovy.

Nájem spolkne 20 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 201 Kč/m² (o 17 %).

Nájem podle velikosti bytu

Kategorie	Byt	Kč/m²	Měsíčně
VK1	1+kk, 1+1	220	7 040 Kč (32 m²)
VK2	2+kk, 2+1	172	9 310 Kč (54 m²)
VK3	3+kk, 3+1	155	11 610 Kč (75 m²)
VK4	4 a více pokojů	150	14 230 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)

Sušice
Okres Klatovy
Česko

Tabulka hodnot

Období	Sušice	Okres Klatovy	Česko
6/2026	172 Kč/m²	186 Kč/m²	241 Kč/m²
3/2026	170 Kč/m²	186 Kč/m²	239 Kč/m²
12/2025	174 Kč/m²	187 Kč/m²	238 Kč/m²
9/2025	169 Kč/m²	183 Kč/m²	235 Kč/m²
6/2025	166 Kč/m²	186 Kč/m²	233 Kč/m²
3/2025	167 Kč/m²	181 Kč/m²	231 Kč/m²
12/2024	168 Kč/m²	185 Kč/m²	228 Kč/m²
9/2024	161 Kč/m²	176 Kč/m²	217 Kč/m²
6/2024	159 Kč/m²	173 Kč/m²	212 Kč/m²
3/2024	157 Kč/m²	169 Kč/m²	208 Kč/m²
12/2023	154 Kč/m²	167 Kč/m²	204 Kč/m²
9/2023	152 Kč/m²	164 Kč/m²	200 Kč/m²
6/2023	151 Kč/m²	160 Kč/m²	197 Kč/m²
3/2023	151 Kč/m²	157 Kč/m²	194 Kč/m²
12/2022	150 Kč/m²	157 Kč/m²	194 Kč/m²
9/2022	150 Kč/m²	156 Kč/m²	193 Kč/m²
6/2022	149 Kč/m²	155 Kč/m²	192 Kč/m²
3/2022	148 Kč/m²	153 Kč/m²	191 Kč/m²
12/2021	149 Kč/m²	153 Kč/m²	192 Kč/m²
9/2021	149 Kč/m²	151 Kč/m²	190 Kč/m²
6/2021	145 Kč/m²	148 Kč/m²	187 Kč/m²
3/2021	141 Kč/m²	143 Kč/m²	184 Kč/m²
12/2020	132 Kč/m²	139 Kč/m²	179 Kč/m²
9/2020	127 Kč/m²	137 Kč/m²	177 Kč/m²
6/2020	124 Kč/m²	135 Kč/m²	174 Kč/m²
3/2020	123 Kč/m²	134 Kč/m²	172 Kč/m²
12/2019	122 Kč/m²	131 Kč/m²	169 Kč/m²
9/2019	123 Kč/m²	132 Kč/m²	169 Kč/m²
6/2019	122 Kč/m²	130 Kč/m²	168 Kč/m²
3/2019	118 Kč/m²	128 Kč/m²	164 Kč/m²
12/2018	115 Kč/m²	123 Kč/m²	161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území	2+kk Kč/m²	Novostavba	2+kk měsíčně	% mzdy
Sušice	172	201	9 305	20
Okres Klatovy	186	219	10 040	22
Plzeňský kraj	222	261	11 964	26
Česko	241	286	12 988	27

Nájem podle katastrálních území

Sušice má 12 katastrálních území, pro která MF počítá nájemné zvlášť. Kč/m² měsíčně podle velikosti bytu.

Katastrální území	VK1	VK2	VK3	VK4	Novostavba	Pokrytí
Albrechtice u Sušice	216	181	160	139	210	1/5
Červené Dvorce	215	169	147	157	197	1/5
Divišov u Sušice	218	169	149	149	196	1/5
Dolní Staňkov	224	161	154	154	187	1/5
Humpolec u Sušice	220	177	150	147	205	1/5
Malá Chmelná	211	163	144	160	207	1/5
Milčice u Sušice	213	179	149	149	209	1/5
Nuzerov	233	167	162	146	194	1/5
Rok	214	168	150	146	209	1/5
Sušice nad Otavou	232	175	162	154	201	4/5
Velká Chmelná	201	171	152	147	198	1/5
Vrabcov	218	169	150	141	196	1/5

Cenová mapa nájemného MF (6/2026): VK1 = 1+kk a 1+1, VK2 = 2+kk a 2+1, VK3 = 3+kk a 3+1, VK4 = 4 a více pokojů; novostavba = byt 2+kk do 5 let stáří. Pokrytí 1–5 udává počet inzerátů, ze kterých model vychází.

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Sušici stojí asi 2,70 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 4,1 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku