Ceny bydlení

Obec · okres Klatovy · 210 obyvatel

Nájem v Břežanech

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
154Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
8 320Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
137–173Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
174Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
18%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
0,0%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Břežanech vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 154 Kč/m² měsíčně, tedy asi 8 320 Kč bez energií a služeb.

To je o 17 % méně než průměr okresu Klatovy.

Nájem spolkne 18 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 174 Kč/m² (o 13 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12207 040 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+11548 320 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+116512 380 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů13813 110 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Klatovy: 186 Kč/m² Břežany: 154 Kč/m²
  • Břežany
  • Okres Klatovy
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíBřežanyOkres KlatovyČesko
6/2026154 Kč/m²186 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026160 Kč/m²186 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025155 Kč/m²187 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025151 Kč/m²183 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025154 Kč/m²186 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025149 Kč/m²181 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024161 Kč/m²185 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024153 Kč/m²176 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024152 Kč/m²173 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024151 Kč/m²169 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023151 Kč/m²167 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023149 Kč/m²164 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023144 Kč/m²160 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023145 Kč/m²157 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022146 Kč/m²157 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022147 Kč/m²156 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022147 Kč/m²155 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022145 Kč/m²153 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021149 Kč/m²153 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021149 Kč/m²151 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021143 Kč/m²148 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021135 Kč/m²143 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020130 Kč/m²139 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020127 Kč/m²137 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020123 Kč/m²135 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020119 Kč/m²134 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019121 Kč/m²131 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019119 Kč/m²132 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019118 Kč/m²130 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019116 Kč/m²128 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018113 Kč/m²123 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Břežany 154 174 8 316 18
Okres Klatovy 186 219 10 040 22
Plzeňský kraj 222 261 11 964 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Břežanech stojí asi 2,06 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 4,9 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku