Ceny bydlení

Obec · okres Klatovy · 238 obyvatel

Nájem v Obytcích

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
188Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 150Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
171–208Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
218Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
22%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−5,5%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Obytcích vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 188 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 150 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 22 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 218 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12598 290 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+118810 150 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+118413 800 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů19718 720 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Klatovy: 186 Kč/m² Obytce: 188 Kč/m²
  • Obytce
  • Okres Klatovy
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíObytceOkres KlatovyČesko
6/2026188 Kč/m²186 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026190 Kč/m²186 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025196 Kč/m²187 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025191 Kč/m²183 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025199 Kč/m²186 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025194 Kč/m²181 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024203 Kč/m²185 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024186 Kč/m²176 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024181 Kč/m²173 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024177 Kč/m²169 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023173 Kč/m²167 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023168 Kč/m²164 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023163 Kč/m²160 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023158 Kč/m²157 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022157 Kč/m²157 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022156 Kč/m²156 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022155 Kč/m²155 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022154 Kč/m²153 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021151 Kč/m²153 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021150 Kč/m²151 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021147 Kč/m²148 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021144 Kč/m²143 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020143 Kč/m²139 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020143 Kč/m²137 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020141 Kč/m²135 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020140 Kč/m²134 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019138 Kč/m²131 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019141 Kč/m²132 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019139 Kč/m²130 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019138 Kč/m²128 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018131 Kč/m²123 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Obytce 188 218 10 152 22
Okres Klatovy 186 219 10 040 22
Plzeňský kraj 222 261 11 964 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Obytcích stojí asi 2,06 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 5,9 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku