Ceny bydlení

Město · okres Klatovy · 22 921 obyvatel

Nájem v Klatovech

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
202Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 910Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
190–215Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
241Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
24%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−1,9%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: vysoká (přes 150 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Klatovech vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 202 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 910 Kč bez energií a služeb.

To je o 9 % více než průměr okresu Klatovy.

Nájem spolkne 24 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 241 Kč/m² (o 19 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12638 410 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+120210 910 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+118714 050 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů19018 040 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Klatovy: 186 Kč/m² Klatovy: 202 Kč/m²
  • Klatovy
  • Okres Klatovy
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíKlatovyOkres KlatovyČesko
6/2026202 Kč/m²186 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026202 Kč/m²186 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025203 Kč/m²187 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025200 Kč/m²183 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025206 Kč/m²186 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025200 Kč/m²181 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024203 Kč/m²185 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024189 Kč/m²176 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024184 Kč/m²173 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024179 Kč/m²169 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023175 Kč/m²167 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023171 Kč/m²164 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023168 Kč/m²160 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023163 Kč/m²157 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022162 Kč/m²157 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022161 Kč/m²156 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022160 Kč/m²155 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022158 Kč/m²153 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021157 Kč/m²153 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021155 Kč/m²151 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021152 Kč/m²148 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021146 Kč/m²143 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020143 Kč/m²139 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020143 Kč/m²137 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020143 Kč/m²135 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020141 Kč/m²134 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019137 Kč/m²131 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019137 Kč/m²132 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019136 Kč/m²130 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019134 Kč/m²128 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018128 Kč/m²123 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Klatovy 202 241 10 911 24
Okres Klatovy 186 219 10 040 22
Plzeňský kraj 222 261 11 964 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem podle katastrálních území

Klatovy má 19 katastrálních území, pro která MF počítá nájemné zvlášť. Kč/m² měsíčně podle velikosti bytu.

Katastrální územíVK1VK2VK3VK4NovostavbaPokrytí
Dehtín 266 205 187 178 238 1/5
Drslavice u Tupadel 264 205 190 189 234 1/5
Habartice u Obytců 243 186 177 195 216 1/5
Kal u Klatov 270 212 187 185 246 1/5
Klatovy 269 205 193 193 253 5/5
Kosmáčov 255 194 185 194 226 1/5
Křištín 252 193 177 190 229 1/5
Kvaslice 242 184 177 193 213 1/5
Kydliny 255 191 177 195 221 1/5
Luby 256 203 181 189 235 1/5
Otín u Točníku 255 196 187 178 224 1/5
Sobětice u Klatov 249 196 184 188 235 1/5
Střeziměř 252 184 156 194 213 1/5
Štěpánovice u Klatov 276 213 186 190 247 1/5
Tajanov u Tupadel 264 213 186 184 247 1/5
Točník u Klatov 265 204 192 183 236 1/5
Tupadly u Klatov 262 208 188 185 241 1/5
Věckovice u Janovic nad Úhlavou 261 207 187 187 240 1/5
Vícenice u Klatov 263 204 191 179 238 1/5

Cenová mapa nájemného MF (6/2026): VK1 = 1+kk a 1+1, VK2 = 2+kk a 2+1, VK3 = 3+kk a 3+1, VK4 = 4 a více pokojů; novostavba = byt 2+kk do 5 let stáří. Pokrytí 1–5 udává počet inzerátů, ze kterých model vychází.

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Klatovech stojí asi 2,70 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 4,8 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku