Ceny bydlení

Obec · okres Klatovy · 488 obyvatel

Nájem v Hlavňovicích

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
169Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
9 130Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
154–186Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
195Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
20%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+3,0%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v Hlavňovicích

Nájem v kraji

26.

Hlavňovice má 26. nejlevnější nájem bytu za m² mezi 342 obcemi v Plzeňském kraji nad 200 obyvatel.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Podrobnosti

Růst nájmů za 5 let

+15,8 %

O tolik se v Hlavňovicích za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

419 Kč

O tolik je v Hlavňovicích vlastní byt 2+kk měsíčně dražší než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

3,1×

Tolik bytů 2+kk byste v Hlavňovicích koupili za cenu jednoho v Praze (2,06 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

4,9 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v Hlavňovicích. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájem a mzda

20 %

Tolik z průměrné hrubé mzdy v kraji spolkne nájem bytu 2+kk v Hlavňovicích. V Česku je to 27 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR; ČSÚ, průměrná mzda v kraji

Nájemní bydlení

3 %

Tolik obydlených bytů v Hlavňovicích je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Nájem v novostavbě

+15 %

O tolik se v Hlavňovicích liší nájem v novostavbě (195 Kč/m²) od průměru obce (169 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk v Hlavňovicích vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 169 Kč/m² měsíčně, tedy asi 9 130 Kč bez energií a služeb.

To je o 9 % méně než průměr okresu Klatovy.

Nájem spolkne 20 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 195 Kč/m² (o 15 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12427 740 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+11699 130 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+115411 550 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů16315 490 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Klatovy: 186 Kč/m² Hlavňovice: 169 Kč/m²
  • Hlavňovice
  • Okres Klatovy
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíHlavňoviceOkres KlatovyČesko
6/2026169 Kč/m²186 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026167 Kč/m²186 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025169 Kč/m²187 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025166 Kč/m²183 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025164 Kč/m²186 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025160 Kč/m²181 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024157 Kč/m²185 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024157 Kč/m²176 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024155 Kč/m²173 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024154 Kč/m²169 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023153 Kč/m²167 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023152 Kč/m²164 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023150 Kč/m²160 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023150 Kč/m²157 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022149 Kč/m²157 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022148 Kč/m²156 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022148 Kč/m²155 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022147 Kč/m²153 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021145 Kč/m²153 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021147 Kč/m²151 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021146 Kč/m²148 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021143 Kč/m²143 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020137 Kč/m²139 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020133 Kč/m²137 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020131 Kč/m²135 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020129 Kč/m²134 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019128 Kč/m²131 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019130 Kč/m²132 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019128 Kč/m²130 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019125 Kč/m²128 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018124 Kč/m²123 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Hlavňovice 169 195 9 126 20
Okres Klatovy 186 219 10 040 22
Plzeňský kraj 222 261 11 964 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Hlavňovicích stojí asi 2,06 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 5,3 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku