Město · okres Klatovy · 5 056 obyvatel

Nájem v Horažďovicích

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²: 157Kč; 2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně: 8 470Kč; bez energií a služeb
Interval modelu: 139–177Kč/m²; 95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk: 182Kč/m²; byt do 5 let stáří
Nájem / mzda: 19%; průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok: +2,2%; změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: vysoká (přes 150 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Horažďovicích vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 157 Kč/m² měsíčně, tedy asi 8 470 Kč bez energií a služeb.

To je o 16 % méně než průměr okresu Klatovy.

Nájem spolkne 19 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 182 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

Kategorie	Byt	Kč/m²	Měsíčně
VK1	1+kk, 1+1	199	6 370 Kč (32 m²)
VK2	2+kk, 2+1	157	8 470 Kč (54 m²)
VK3	3+kk, 3+1	170	12 760 Kč (75 m²)
VK4	4 a více pokojů	154	14 610 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)

Horažďovice
Okres Klatovy
Česko

Tabulka hodnot

Období	Horažďovice	Okres Klatovy	Česko
6/2026	157 Kč/m²	186 Kč/m²	241 Kč/m²
3/2026	155 Kč/m²	186 Kč/m²	239 Kč/m²
12/2025	153 Kč/m²	187 Kč/m²	238 Kč/m²
9/2025	151 Kč/m²	183 Kč/m²	235 Kč/m²
6/2025	154 Kč/m²	186 Kč/m²	233 Kč/m²
3/2025	153 Kč/m²	181 Kč/m²	231 Kč/m²
12/2024	164 Kč/m²	185 Kč/m²	228 Kč/m²
9/2024	154 Kč/m²	176 Kč/m²	217 Kč/m²
6/2024	152 Kč/m²	173 Kč/m²	212 Kč/m²
3/2024	153 Kč/m²	169 Kč/m²	208 Kč/m²
12/2023	152 Kč/m²	167 Kč/m²	204 Kč/m²
9/2023	150 Kč/m²	164 Kč/m²	200 Kč/m²
6/2023	148 Kč/m²	160 Kč/m²	197 Kč/m²
3/2023	147 Kč/m²	157 Kč/m²	194 Kč/m²
12/2022	146 Kč/m²	157 Kč/m²	194 Kč/m²
9/2022	146 Kč/m²	156 Kč/m²	193 Kč/m²
6/2022	145 Kč/m²	155 Kč/m²	192 Kč/m²
3/2022	144 Kč/m²	153 Kč/m²	191 Kč/m²
12/2021	146 Kč/m²	153 Kč/m²	192 Kč/m²
9/2021	145 Kč/m²	151 Kč/m²	190 Kč/m²
6/2021	141 Kč/m²	148 Kč/m²	187 Kč/m²
3/2021	136 Kč/m²	143 Kč/m²	184 Kč/m²
12/2020	131 Kč/m²	139 Kč/m²	179 Kč/m²
9/2020	130 Kč/m²	137 Kč/m²	177 Kč/m²
6/2020	128 Kč/m²	135 Kč/m²	174 Kč/m²
3/2020	124 Kč/m²	134 Kč/m²	172 Kč/m²
12/2019	125 Kč/m²	131 Kč/m²	169 Kč/m²
9/2019	123 Kč/m²	132 Kč/m²	169 Kč/m²
6/2019	123 Kč/m²	130 Kč/m²	168 Kč/m²
3/2019	120 Kč/m²	128 Kč/m²	164 Kč/m²
12/2018	119 Kč/m²	123 Kč/m²	161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území	2+kk Kč/m²	Novostavba	2+kk měsíčně	% mzdy
Horažďovice	157	182	8 473	19
Okres Klatovy	186	219	10 040	22
Plzeňský kraj	222	261	11 964	26
Česko	241	286	12 988	27

Nájem podle katastrálních území

Horažďovice má 9 katastrálních území, pro která MF počítá nájemné zvlášť. Kč/m² měsíčně podle velikosti bytu.

Katastrální území	VK1	VK2	VK3	VK4	Novostavba	Pokrytí
Babín u Horažďovic	195	160	162	158	185	1/5
Boubín	200	144	179	162	167	1/5
Horažďovice	188	155	168	159	180	2/5
Horažďovická Lhota	219	163	166	141	194	1/5
Komušín	192	163	159	157	194	1/5
Svaté Pole u Horažďovic	185	160	179	163	185	1/5
Třebomyslice u Horažďovic	219	158	176	137	183	1/5
Veřechov	188	157	177	158	182	1/5
Zářečí u Horažďovic	205	156	165	149	176	1/5

Cenová mapa nájemného MF (6/2026): VK1 = 1+kk a 1+1, VK2 = 2+kk a 2+1, VK3 = 3+kk a 3+1, VK4 = 4 a více pokojů; novostavba = byt 2+kk do 5 let stáří. Pokrytí 1–5 udává počet inzerátů, ze kterých model vychází.

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Horažďovicích stojí asi 2,17 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 4,7 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku