Město · okres Klatovy · 2 455 obyvatel

Nájem v Janovicích nad Úhlavou

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²: 207Kč; 2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně: 11 180Kč; bez energií a služeb
Interval modelu: 194–220Kč/m²; 95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk: 284Kč/m²; byt do 5 let stáří
Nájem / mzda: 25%; průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok: +4,5%; změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Janovicích nad Úhlavou vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 207 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 180 Kč bez energií a služeb.

To je o 11 % více než průměr okresu Klatovy.

Nájem spolkne 25 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 284 Kč/m² (o 37 %).

Nájem podle velikosti bytu

Kategorie	Byt	Kč/m²	Měsíčně
VK1	1+kk, 1+1	241	7 710 Kč (32 m²)
VK2	2+kk, 2+1	207	11 180 Kč (54 m²)
VK3	3+kk, 3+1	191	14 330 Kč (75 m²)
VK4	4 a více pokojů	181	17 200 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)

Janovice nad Úhlavou
Okres Klatovy
Česko

Tabulka hodnot

Období	Janovice nad Úhlavou	Okres Klatovy	Česko
6/2026	207 Kč/m²	186 Kč/m²	241 Kč/m²
3/2026	205 Kč/m²	186 Kč/m²	239 Kč/m²
12/2025	200 Kč/m²	187 Kč/m²	238 Kč/m²
9/2025	197 Kč/m²	183 Kč/m²	235 Kč/m²
6/2025	198 Kč/m²	186 Kč/m²	233 Kč/m²
3/2025	188 Kč/m²	181 Kč/m²	231 Kč/m²
12/2024	190 Kč/m²	185 Kč/m²	228 Kč/m²
9/2024	182 Kč/m²	176 Kč/m²	217 Kč/m²
6/2024	178 Kč/m²	173 Kč/m²	212 Kč/m²
3/2024	174 Kč/m²	169 Kč/m²	208 Kč/m²
12/2023	172 Kč/m²	167 Kč/m²	204 Kč/m²
9/2023	169 Kč/m²	164 Kč/m²	200 Kč/m²
6/2023	165 Kč/m²	160 Kč/m²	197 Kč/m²
3/2023	160 Kč/m²	157 Kč/m²	194 Kč/m²
12/2022	160 Kč/m²	157 Kč/m²	194 Kč/m²
9/2022	160 Kč/m²	156 Kč/m²	193 Kč/m²
6/2022	159 Kč/m²	155 Kč/m²	192 Kč/m²
3/2022	158 Kč/m²	153 Kč/m²	191 Kč/m²
12/2021	154 Kč/m²	153 Kč/m²	192 Kč/m²
9/2021	152 Kč/m²	151 Kč/m²	190 Kč/m²
6/2021	152 Kč/m²	148 Kč/m²	187 Kč/m²
3/2021	144 Kč/m²	143 Kč/m²	184 Kč/m²
12/2020	142 Kč/m²	139 Kč/m²	179 Kč/m²
9/2020	140 Kč/m²	137 Kč/m²	177 Kč/m²
6/2020	140 Kč/m²	135 Kč/m²	174 Kč/m²
3/2020	137 Kč/m²	134 Kč/m²	172 Kč/m²
12/2019	135 Kč/m²	131 Kč/m²	169 Kč/m²
9/2019	138 Kč/m²	132 Kč/m²	169 Kč/m²
6/2019	134 Kč/m²	130 Kč/m²	168 Kč/m²
3/2019	132 Kč/m²	128 Kč/m²	164 Kč/m²
12/2018	125 Kč/m²	123 Kč/m²	161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území	2+kk Kč/m²	Novostavba	2+kk měsíčně	% mzdy
Janovice nad Úhlavou	207	284	11 178	25
Okres Klatovy	186	219	10 040	22
Plzeňský kraj	222	261	11 964	26
Česko	241	286	12 988	27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Janovicích nad Úhlavou stojí asi 2,17 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,2 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku