Ceny bydlení

Okres · Moravskoslezský kraj

Ceny bytů a nájmy v okrese Frýdek-Místek

72 obcí. Byt v okrese stojí průměrně 45 840 Kč/m² (kraj 43 401, Česko 57 822), nájem 2+kk 220 Kč/m².

Byt za m²
45 840Kč
ČSÚ 2025
Dům za m²
49 154Kč
Nájem 2+kk
220Kč/m²
model MF
Mezd na byt 2+kk
6,2
ročních hrubých mezd
Nové byty za 10 let
31,2na 1 000 ob.
Nájem bytu 2+kk za m² v obcích okresu
Nýdek: Nájem 2+kk 219 Kč/m²Pržno: Nájem 2+kk 234 Kč/m²Komorní Lhotka: Nájem 2+kk 208 Kč/m²Janovice: Nájem 2+kk 229 Kč/m²Košařiska: Nájem 2+kk 212 Kč/m²Milíkov: Nájem 2+kk 208 Kč/m²Bocanovice: Nájem 2+kk 205 Kč/m²Bukovec: Nájem 2+kk 205 Kč/m²Dolní Lomná: Nájem 2+kk 204 Kč/m²Horní Lomná: Nájem 2+kk 205 Kč/m²Písek: Nájem 2+kk 208 Kč/m²Hrádek: Nájem 2+kk 213 Kč/m²Metylovice: Nájem 2+kk 235 Kč/m²Horní Domaslavice: Nájem 2+kk 216 Kč/m²Raškovice: Nájem 2+kk 225 Kč/m²Krásná: Nájem 2+kk 238 Kč/m²Vojkovice: Nájem 2+kk 212 Kč/m²Pazderna: Nájem 2+kk 218 Kč/m²Nošovice: Nájem 2+kk 219 Kč/m²Nižní Lhoty: Nájem 2+kk 215 Kč/m²Dobratice: Nájem 2+kk 213 Kč/m²Staré Město: Nájem 2+kk 234 Kč/m²Staříč: Nájem 2+kk 209 Kč/m²Pstruží: Nájem 2+kk 282 Kč/m²Malenovice: Nájem 2+kk 240 Kč/m²Dolní Tošanovice: Nájem 2+kk 204 Kč/m²Vělopolí: Nájem 2+kk 193 Kč/m²Třanovice: Nájem 2+kk 188 Kč/m²Horní Tošanovice: Nájem 2+kk 197 Kč/m²Řeka: Nájem 2+kk 212 Kč/m²Smilovice: Nájem 2+kk 193 Kč/m²Střítež: Nájem 2+kk 204 Kč/m²Vyšní Lhoty: Nájem 2+kk 210 Kč/m²Žabeň: Nájem 2+kk 206 Kč/m²Návsí: Nájem 2+kk 208 Kč/m²Vendryně: Nájem 2+kk 223 Kč/m²Ropice: Nájem 2+kk 193 Kč/m²Písečná: Nájem 2+kk 208 Kč/m²Žermanice: Nájem 2+kk 216 Kč/m²Soběšovice: Nájem 2+kk 210 Kč/m²Pražmo: Nájem 2+kk 231 Kč/m²Řepiště: Nájem 2+kk 203 Kč/m²Sviadnov: Nájem 2+kk 233 Kč/m²Frýdek-Místek: Nájem 2+kk 221 Kč/m²Baška: Nájem 2+kk 215 Kč/m²Bílá: Nájem 2+kk 276 Kč/m²Brušperk: Nájem 2+kk 232 Kč/m²Bruzovice: Nájem 2+kk 224 Kč/m²Bystřice: Nájem 2+kk 225 Kč/m²Čeladná: Nájem 2+kk 300 Kč/m²Dobrá: Nájem 2+kk 212 Kč/m²Dolní Domaslavice: Nájem 2+kk 199 Kč/m²Fryčovice: Nájem 2+kk 224 Kč/m²Frýdlant nad Ostravicí: Nájem 2+kk 239 Kč/m²Hnojník: Nájem 2+kk 199 Kč/m²Hrčava: Nájem 2+kk 205 Kč/m²Jablunkov: Nájem 2+kk 202 Kč/m²Kaňovice: Nájem 2+kk 163 Kč/m²Kozlovice: Nájem 2+kk 223 Kč/m²Krmelín: Nájem 2+kk 228 Kč/m²Kunčice pod Ondřejníkem: Nájem 2+kk 247 Kč/m²Lhotka: Nájem 2+kk 245 Kč/m²Lučina: Nájem 2+kk 205 Kč/m²Morávka: Nájem 2+kk 230 Kč/m²Mosty u Jablunkova: Nájem 2+kk 202 Kč/m²Ostravice: Nájem 2+kk 287 Kč/m²Palkovice: Nájem 2+kk 219 Kč/m²Paskov: Nájem 2+kk 210 Kč/m²Sedliště: Nájem 2+kk 211 Kč/m²Hukvaldy: Nájem 2+kk 232 Kč/m²Staré Hamry: Nájem 2+kk 277 Kč/m²Třinec: Nájem 2+kk 209 Kč/m²
  • 163–203
  • 204–206
  • 208–212
  • 213–223
  • 224–233
  • 234–300
  • Nájem 2+kk, Kč/m²

Klikněte na obec pro její stránku. Ceny bytů jsou průměry ČSÚ za velikostní skupinu obcí v okrese.

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz. Hranice ČÚZK (RÚIAN).

Ceny podle velikosti obce

ČSÚ zveřejňuje kupní ceny bytů a rodinných domů za okres rozdělené podle velikosti obce, ne za jednotlivé obce. Větší obce bývají dražší; u skupin s málo prodeji je průměr nejistý.

Velikost obceByty Kč/m²Domy Kč/m²Byty Česko
Všechny obce 48 680 45 991 65 553
do 1 999 obyvatel 36 473 41 508 38 065
2 000–9 999 obyvatel 50 593 46 418 45 565
10 000–49 999 obyvatel 38 655 44 480 46 067
50 000 a více obyvatel 51 434 62 935 89 252

ČSÚ CEN0402 z dat ČÚZK, průměry let 2023–2025. Zpracoval kdezit.cz.

Obce

Všechny obce okresu

Ceny obcí jsou průměry ČSÚ za velikostní skupinu obcí v okrese, nájmy model MF pro každou obec.

ObecObyvatelByt Kč/m²Nájem Kč/m²VýnosMezd na byt
Frýdek-Místek 53 164 51 434 221 5,1 % 6,9
Třinec 33 523 38 655 209 6,5 % 5,2
Frýdlant nad Ostravicí 9 839 50 593 239 5,7 % 6,8
Bystřice 5 262 50 593 225 5,3 % 6,8
Jablunkov 5 225 50 593 202 4,8 % 6,8
Vendryně 4 511 50 593 223 5,3 % 6,8
Brušperk 4 157 50 593 232 5,5 % 6,8
Baška 4 056 50 593 215 5,1 % 6,8
Návsí 3 906 50 593 208 4,9 % 6,8
Paskov 3 855 50 593 210 5,0 % 6,8
Mosty u Jablunkova 3 667 50 593 202 4,8 % 6,8
Palkovice 3 547 50 593 219 5,2 % 6,8
Dobrá 3 268 50 593 212 5,0 % 6,8
Kozlovice 3 161 50 593 223 5,3 % 6,8
Čeladná 2 978 50 593 300 7,1 % 6,8
Ostravice 2 558 50 593 287 6,8 % 6,8
Kunčice pod Ondřejníkem 2 475 50 593 247 5,9 % 6,8
Fryčovice 2 431 50 593 224 5,3 % 6,8
Krmelín 2 381 50 593 228 5,4 % 6,8
Sviadnov 2 252 50 593 233 5,5 % 6,8
Staříč 2 214 50 593 209 5,0 % 6,8
Hukvaldy 2 198 50 593 232 5,5 % 6,8
Janovice 2 052 50 593 229 5,4 % 6,8
Nýdek 2 047 50 593 219 5,2 % 6,8
Raškovice 2 043 50 593 225 5,3 % 6,8
Řepiště 1 931 36 473 203 6,7 % 4,9
Hrádek 1 908 36 473 213 7,0 % 4,9
Písek 1 882 36 473 208 6,8 % 4,9
Metylovice 1 790 36 473 235 7,7 % 4,9
Ropice 1 728 36 473 193 6,3 % 4,9
Sedliště 1 715 36 473 211 6,9 % 4,9
Lučina 1 596 36 473 205 6,7 % 4,9
Komorní Lhotka 1 517 36 473 208 6,8 % 4,9
Staré Město 1 494 36 473 234 7,7 % 4,9
Hnojník 1 477 36 473 199 6,5 % 4,9
Dolní Domaslavice 1 467 36 473 199 6,5 % 4,9
Bukovec 1 391 36 473 205 6,7 % 4,9
Dobratice 1 383 36 473 213 7,0 % 4,9
Milíkov 1 305 36 473 208 6,8 % 4,9
Morávka 1 266 36 473 230 7,6 % 4,9
Třanovice 1 111 36 473 188 6,2 % 4,9
Horní Domaslavice 1 109 36 473 216 7,1 % 4,9
Pržno 1 098 36 473 234 7,7 % 4,9
Střítež 1 084 36 473 204 6,7 % 4,9
Písečná 1 067 36 473 208 6,8 % 4,9
Pstruží 1 061 36 473 282 9,3 % 4,9
Nošovice 1 032 36 473 219 7,2 % 4,9
Bruzovice 1 008 36 473 224 7,4 % 4,9
Žabeň 981 36 473 206 6,8 % 4,9
Soběšovice 965 36 473 210 6,9 % 4,9
Dolní Lomná 914 36 473 204 6,7 % 4,9
Vyšní Lhoty 903 36 473 210 6,9 % 4,9
Pražmo 890 36 473 231 7,6 % 4,9
Smilovice 874 36 473 193 6,3 % 4,9
Vojkovice 800 36 473 212 7,0 % 4,9
Malenovice 784 36 473 240 7,9 % 4,9
Horní Tošanovice 742 36 473 197 6,5 % 4,9
Krásná 697 36 473 238 7,8 % 4,9
Lhotka 602 36 473 245 8,1 % 4,9
Řeka 548 36 473 212 7,0 % 4,9
Staré Hamry 541 36 473 277 9,1 % 4,9
Bocanovice 498 36 473 205 6,7 % 4,9
Dolní Tošanovice 434 36 473 204 6,7 % 4,9
Pazderna 422 36 473 218 7,2 % 4,9
Žermanice 391 36 473 216 7,1 % 4,9
Horní Lomná 381 36 473 205 6,7 % 4,9
Kaňovice 380 36 473 163 5,4 % 4,9
Košařiska 361 36 473 212 7,0 % 4,9
Vělopolí 326 36 473 193 6,3 % 4,9
Nižní Lhoty 296 36 473 215 7,1 % 4,9
Bílá 278 36 473 276 9,1 % 4,9
Hrčava 244 36 473 205 6,7 % 4,9
Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Moravskoslezský kraj: 194 Kč/m² Okres Frýdek-Místek: 220 Kč/m²
  • Okres Frýdek-Místek
  • Moravskoslezský kraj
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíOkres Frýdek-MístekMoravskoslezský krajČesko
6/2026220 Kč/m²194 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026218 Kč/m²192 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025218 Kč/m²191 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025216 Kč/m²189 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025216 Kč/m²187 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025214 Kč/m²185 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024211 Kč/m²183 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024201 Kč/m²175 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024197 Kč/m²172 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024193 Kč/m²169 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023189 Kč/m²166 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023186 Kč/m²163 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023183 Kč/m²160 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023181 Kč/m²158 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022180 Kč/m²157 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022179 Kč/m²157 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022179 Kč/m²156 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022177 Kč/m²156 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021178 Kč/m²156 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021175 Kč/m²154 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021173 Kč/m²152 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021171 Kč/m²150 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020164 Kč/m²146 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020163 Kč/m²145 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020162 Kč/m²143 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020159 Kč/m²141 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019157 Kč/m²138 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019157 Kč/m²137 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019156 Kč/m²137 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019151 Kč/m²133 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018149 Kč/m²129 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Nadcházející dražby