Ceny bydlení

Obec · okres Frýdek-Místek · 2 381 obyvatel

Nájem v Krmelíně

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
228Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
12 310Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
207–250Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
288Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
28%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+2,7%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Krmelíně vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 228 Kč/m² měsíčně, tedy asi 12 310 Kč bez energií a služeb.

To je o 4 % více než průměr okresu Frýdek-Místek.

Nájem spolkne 28 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 288 Kč/m² (o 26 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12217 070 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+122812 310 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+119514 630 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů18617 670 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Frýdek-Místek: 220 Kč/m² Krmelín: 228 Kč/m²
  • Krmelín
  • Okres Frýdek-Místek
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíKrmelínOkres Frýdek-MístekČesko
6/2026228 Kč/m²220 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026225 Kč/m²218 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025231 Kč/m²218 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025227 Kč/m²216 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025222 Kč/m²216 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025227 Kč/m²214 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024226 Kč/m²211 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024210 Kč/m²201 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024207 Kč/m²197 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024204 Kč/m²193 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023201 Kč/m²189 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023198 Kč/m²186 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023196 Kč/m²183 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023193 Kč/m²181 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022192 Kč/m²180 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022191 Kč/m²179 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022190 Kč/m²179 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022188 Kč/m²177 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021187 Kč/m²178 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021184 Kč/m²175 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021182 Kč/m²173 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021179 Kč/m²171 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020173 Kč/m²164 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020170 Kč/m²163 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020167 Kč/m²162 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020164 Kč/m²159 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019163 Kč/m²157 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019129 Kč/m²157 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019129 Kč/m²156 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019122 Kč/m²151 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018119 Kč/m²149 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Krmelín 228 288 12 312 28
Okres Frýdek-Místek 220 273 11 866 27
Moravskoslezský kraj 194 244 10 449 24
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Krmelíně stojí asi 2,73 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 5,4 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku