Ceny bydlení

Obec · okres Frýdek-Místek · 498 obyvatel

Nájem v Bocanovicích

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
205Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 070Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
190–221Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
259Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
25%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−4,2%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Bocanovicích vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 205 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 070 Kč bez energií a služeb.

To je o 7 % méně než průměr okresu Frýdek-Místek.

Nájem spolkne 25 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 259 Kč/m² (o 26 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12457 840 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+120511 070 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+121315 980 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů14914 160 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Frýdek-Místek: 220 Kč/m² Bocanovice: 205 Kč/m²
  • Bocanovice
  • Okres Frýdek-Místek
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíBocanoviceOkres Frýdek-MístekČesko
6/2026205 Kč/m²220 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026199 Kč/m²218 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025209 Kč/m²218 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025214 Kč/m²216 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025214 Kč/m²216 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025210 Kč/m²214 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024209 Kč/m²211 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024200 Kč/m²201 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024196 Kč/m²197 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024193 Kč/m²193 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023190 Kč/m²189 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023188 Kč/m²186 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023186 Kč/m²183 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023185 Kč/m²181 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022184 Kč/m²180 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022183 Kč/m²179 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022181 Kč/m²179 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022179 Kč/m²177 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021182 Kč/m²178 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021174 Kč/m²175 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021169 Kč/m²173 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021166 Kč/m²171 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020150 Kč/m²164 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020155 Kč/m²163 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020158 Kč/m²162 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020152 Kč/m²159 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019152 Kč/m²157 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019151 Kč/m²157 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019150 Kč/m²156 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019145 Kč/m²151 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018147 Kč/m²149 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Bocanovice 205 259 11 070 25
Okres Frýdek-Místek 220 273 11 866 27
Moravskoslezský kraj 194 244 10 449 24
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Bocanovicích stojí asi 1,97 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,7 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku