Ceny bydlení

Okres · Jihočeský kraj

Ceny bytů a nájmy v okrese Písek

75 obcí. Byt v okrese stojí průměrně 43 707 Kč/m² (kraj 45 745, Česko 57 822), nájem 2+kk 198 Kč/m².

Byt za m²
43 707Kč
ČSÚ 2025
Dům za m²
44 127Kč
Nájem 2+kk
198Kč/m²
model MF
Mezd na byt 2+kk
5,8
ročních hrubých mezd
Nové byty za 10 let
15,7na 1 000 ob.

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v okrese Písek

Nájem v okrese

3.

Okres Písek má 3. nejlevnější nájem bytu za m² (198 Kč/m²) z 7 okresů v Jihočeském kraji.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Podrobnosti

Rozdíly v okrese

1,4×

Tolikrát dražší je nájem bytu za m² v Dobevi (228 Kč/m²) než v Miroticích (163 Kč/m²), nejdražší a nejlevnější obci okresu Písek.

Cenová mapa nájemného MF ČR, obce nad 200 obyvatel, 2. čtvrtletí 2026

Podrobnosti

Růst nájmů za 5 let

+29,3 %

O tolik se v okrese Písek za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Podrobnosti

Nájem, nebo hypotéka?

83 Kč

O tolik je v okrese Písek vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Výnos z pronájmu

5,8 %

Takový hrubý roční výnos z pronájmu bytu vychází v Protivíně, nejvíc z obcí okresu Písek nad 2 000 obyvatel.

Nájem MF × 12 / kupní cena ČSÚ (skupina obcí); před náklady a daněmi

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

5,8 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v okrese Písek. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájem a mzda

24 %

Tolik z průměrné hrubé mzdy v kraji spolkne nájem bytu 2+kk v okrese Písek. V Česku je to 27 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR; ČSÚ, průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájemní bydlení

18 %

Tolik obydlených bytů v okrese Písek je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Podrobnosti

Výstavba

15,7

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v okrese Písek dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti
Cena bytu za m² v obcích okresu
Předotice: Cena bytu 34 561 Kč/m²Křižanov: Cena bytu 34 561 Kč/m²Okrouhlá: Cena bytu 34 561 Kč/m²Stehlovice: Cena bytu 34 561 Kč/m²Písek: Cena bytu 53 094 Kč/m²Albrechtice nad Vltavou: Cena bytu 34 561 Kč/m²Bernartice: Cena bytu 34 561 Kč/m²Božetice: Cena bytu 34 561 Kč/m²Branice: Cena bytu 34 561 Kč/m²Cerhonice: Cena bytu 34 561 Kč/m²Čimelice: Cena bytu 34 561 Kč/m²Čížová: Cena bytu 34 561 Kč/m²Dobev: Cena bytu 34 561 Kč/m²Drhovle: Cena bytu 34 561 Kč/m²Heřmaň: Cena bytu 34 561 Kč/m²Hrazany: Cena bytu 34 561 Kč/m²Hrejkovice: Cena bytu 34 561 Kč/m²Chyšky: Cena bytu 34 561 Kč/m²Jetětice: Cena bytu 34 561 Kč/m²Kestřany: Cena bytu 34 561 Kč/m²Kluky: Cena bytu 34 561 Kč/m²Kostelec nad Vltavou: Cena bytu 34 561 Kč/m²Kovářov: Cena bytu 34 561 Kč/m²Králova Lhota: Cena bytu 34 561 Kč/m²Kučeř: Cena bytu 34 561 Kč/m²Lety: Cena bytu 34 561 Kč/m²Milevsko: Cena bytu 41 746 Kč/m²Mirotice: Cena bytu 34 561 Kč/m²Mirovice: Cena bytu 34 561 Kč/m²Mišovice: Cena bytu 34 561 Kč/m²Myslín: Cena bytu 34 561 Kč/m²Nevězice: Cena bytu 34 561 Kč/m²Orlík nad Vltavou: Cena bytu 34 561 Kč/m²Oslov: Cena bytu 34 561 Kč/m²Ostrovec: Cena bytu 34 561 Kč/m²Podolí I: Cena bytu 34 561 Kč/m²Protivín: Cena bytu 41 746 Kč/m²Přeštěnice: Cena bytu 34 561 Kč/m²Putim: Cena bytu 34 561 Kč/m²Ražice: Cena bytu 34 561 Kč/m²Sepekov: Cena bytu 34 561 Kč/m²Skály: Cena bytu 34 561 Kč/m²Slabčice: Cena bytu 34 561 Kč/m²Smetanova Lhota: Cena bytu 34 561 Kč/m²Tálín: Cena bytu 34 561 Kč/m²Veselíčko: Cena bytu 34 561 Kč/m²Vráž: Cena bytu 34 561 Kč/m²Vrcovice: Cena bytu 34 561 Kč/m²Záhoří: Cena bytu 34 561 Kč/m²Zbelítov: Cena bytu 34 561 Kč/m²Zběšičky: Cena bytu 34 561 Kč/m²Zhoř: Cena bytu 34 561 Kč/m²Probulov: Cena bytu 34 561 Kč/m²Přeborov: Cena bytu 34 561 Kč/m²Horosedly: Cena bytu 34 561 Kč/m²Kožlí: Cena bytu 34 561 Kč/m²Rakovice: Cena bytu 34 561 Kč/m²Jickovice: Cena bytu 34 561 Kč/m²Boudy: Cena bytu 34 561 Kč/m²Minice: Cena bytu 34 561 Kč/m²Nerestce: Cena bytu 34 561 Kč/m²Zvíkovské Podhradí: Cena bytu 34 561 Kč/m²Křenovice: Cena bytu 34 561 Kč/m²Olešná: Cena bytu 34 561 Kč/m²Varvažov: Cena bytu 34 561 Kč/m²Paseky: Cena bytu 34 561 Kč/m²Temešvár: Cena bytu 34 561 Kč/m²Vojníkov: Cena bytu 34 561 Kč/m²Dolní Novosedly: Cena bytu 34 561 Kč/m²Borovany: Cena bytu 34 561 Kč/m²Květov: Cena bytu 34 561 Kč/m²Osek: Cena bytu 34 561 Kč/m²Vlastec: Cena bytu 34 561 Kč/m²Vlksice: Cena bytu 34 561 Kč/m²Žďár: Cena bytu 34 561 Kč/m²
  • 34 561
  • 41 746
  • 53 094
  • Cena bytu, Kč/m²

Klikněte na obec pro její stránku. Ceny bytů jsou průměry ČSÚ za velikostní skupinu obcí v okrese.

Zdroj: ČSÚ CEN0402 (průměr skupiny obcí podle velikosti); zpracoval kdezit.cz. Hranice ČÚZK (RÚIAN).

Ceny podle velikosti obce

ČSÚ zveřejňuje kupní ceny bytů a rodinných domů za okres rozdělené podle velikosti obce, ne za jednotlivé obce. Větší obce bývají dražší; u skupin s málo prodeji je průměr nejistý.

Velikost obceByty Kč/m²Domy Kč/m²Byty Česko
Všechny obce 48 451 44 765 65 553
do 1 999 obyvatel 34 561 43 170 38 065
2 000–9 999 obyvatel 41 746 36 732* 45 565
10 000–49 999 obyvatel 53 094 63 986* 46 067

ČSÚ CEN0402 z dat ČÚZK, průměry let 2023–2025. * málo prodejů, cena je méně spolehlivá. Zpracoval kdezit.cz.

Obce

Všechny obce okresu

Ceny obcí jsou průměry ČSÚ za velikostní skupinu obcí v okrese, nájmy model MF pro každou obec.

ObecObyvatelByt Kč/m²Nájem Kč/m²VýnosMezd na byt
Písek 31 002 53 094 210 4,8 % 7,0
Milevsko 7 956 41 746 181 5,2 % 5,5
Protivín 4 706 41 746 203 5,8 % 5,5
Mirovice 1 627 34 561 166 5,8 % 4,6
Kovářov 1 480 34 561 179 6,2 % 4,6
Bernartice 1 402 34 561 187 6,5 % 4,6
Čížová 1 388 34 561 199 6,9 % 4,6
Sepekov 1 344 34 561 177 6,1 % 4,6
Mirotice 1 207 34 561 163 5,7 % 4,6
Dobev 1 178 34 561 228 7,9 % 4,6
Chyšky 1 054 34 561 172 6,0 % 4,6
Čimelice 1 018 34 561 167 5,8 % 4,6
Albrechtice nad Vltavou 1 009 34 561 205 7,1 % 4,6
Záhoří 789 34 561 217 7,5 % 4,6
Kestřany 727 34 561 219 7,6 % 4,6
Drhovle 661 34 561 210 7,3 % 4,6
Kluky 618 34 561 223 7,7 % 4,6
Předotice 606 34 561 190 6,6 % 4,6
Putim 558 34 561 194 6,7 % 4,6
Hrejkovice 481 34 561 183 6,4 % 4,6
Ražice 415 34 561 190 6,6 % 4,6
Kostelec nad Vltavou 392 34 561 182 6,3 % 4,6
Ostrovec 378 34 561 186 6,5 % 4,6
Jetětice 373 34 561 182 6,3 % 4,6
Slabčice 369 34 561 193 6,7 % 4,6
Podolí I 356 34 561 183 6,4 % 4,6
Božetice 353 34 561 177 6,1 % 4,6
Oslov 344 34 561 203 7,0 % 4,6
Skály 325 34 561 198 6,9 % 4,6
Vráž 324 34 561 196 6,8 % 4,6
Zbelítov 323 34 561 183 6,4 % 4,6
Heřmaň 322 34 561 208 7,2 % 4,6
Zhoř 313 34 561 183 6,4 % 4,6
Branice 308 34 561 179 6,2 % 4,6
Lety 303 34 561 170 5,9 % 4,6
Orlík nad Vltavou 293 34 561 172 6,0 % 4,6
Hrazany 291 34 561 182 6,3 % 4,6
Přeštěnice 280 34 561 184 6,4 % 4,6
Smetanova Lhota 276 34 561 171 5,9 % 4,6
Dolní Novosedly 274 34 561 223 7,7 % 4,6
Žďár 254 34 561 204 7,1 % 4,6
Mišovice 250 34 561 172 6,0 % 4,6
Vlastec 238 34 561 206 7,2 % 4,6
Rakovice 227 34 561 165 5,7 % 4,6
Borovany 212 34 561 191 6,6 % 4,6
Boudy 212 34 561 172 6,0 % 4,6
Veselíčko 204 34 561 178 6,2 % 4,6
Zvíkovské Podhradí 204 34 561 182 6,3 % 4,6
Varvažov 197 34 561 180 6,2 % 4,6
Vrcovice 196 34 561 208 7,2 % 4,6
Králova Lhota 194 34 561 175 6,1 % 4,6
Paseky 190 34 561 215 7,5 % 4,6
Křenovice 183 34 561 178 6,2 % 4,6
Kučeř 183 34 561 183 6,4 % 4,6
Tálín 172 34 561 201 7,0 % 4,6
Horosedly 165 34 561 172 6,0 % 4,6
Zběšičky 165 34 561 175 6,1 % 4,6
Osek 153 34 561 183 6,4 % 4,6
Vlksice 149 34 561 176 6,1 % 4,6
Cerhonice 145 34 561 180 6,2 % 4,6
Přeborov 141 34 561 183 6,4 % 4,6
Jickovice 136 34 561 184 6,4 % 4,6
Olešná 131 34 561 220 7,6 % 4,6
Nevězice 128 34 561 179 6,2 % 4,6
Temešvár 127 34 561 216 7,5 % 4,6
Květov 110 34 561 182 6,3 % 4,6
Nerestce 103 34 561 168 5,8 % 4,6
Myslín 95 34 561 176 6,1 % 4,6
Křižanov 94 34 561 181 6,3 % 4,6
Vojníkov 85 34 561 204 7,1 % 4,6
Stehlovice 81 34 561 183 6,4 % 4,6
Okrouhlá 69 34 561 180 6,2 % 4,6
Probulov 69 34 561 179 6,2 % 4,6
Kožlí 53 34 561 177 6,1 % 4,6
Minice 27 34 561 170 5,9 % 4,6
Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Jihočeský kraj: 204 Kč/m² Okres Písek: 198 Kč/m²
  • Okres Písek
  • Jihočeský kraj
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíOkres PísekJihočeský krajČesko
6/2026198 Kč/m²204 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026193 Kč/m²202 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025196 Kč/m²203 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025195 Kč/m²200 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025195 Kč/m²199 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025197 Kč/m²199 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024197 Kč/m²196 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024186 Kč/m²188 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024183 Kč/m²185 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024179 Kč/m²181 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023175 Kč/m²178 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023171 Kč/m²175 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023168 Kč/m²172 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023165 Kč/m²169 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022164 Kč/m²168 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022163 Kč/m²167 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022161 Kč/m²166 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022160 Kč/m²164 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021161 Kč/m²164 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021157 Kč/m²162 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021153 Kč/m²158 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021149 Kč/m²154 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020141 Kč/m²149 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020140 Kč/m²145 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020136 Kč/m²142 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020135 Kč/m²139 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019133 Kč/m²138 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019133 Kč/m²138 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019133 Kč/m²137 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019130 Kč/m²135 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018127 Kč/m²132 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Nadcházející dražby