Ceny bydlení

Obec · okres Písek · 789 obyvatel

Nájem v Záhoří

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
217Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 720Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
203–232Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
256Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
27%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+6,4%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Záhoří vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 217 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 720 Kč bez energií a služeb.

To je o 10 % více než průměr okresu Písek.

Nájem spolkne 27 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 256 Kč/m² (o 18 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12658 480 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+121711 720 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+119414 550 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů18917 960 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Písek: 198 Kč/m² Záhoří: 217 Kč/m²
  • Záhoří
  • Okres Písek
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíZáhoříOkres PísekČesko
6/2026217 Kč/m²198 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026207 Kč/m²193 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025203 Kč/m²196 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025203 Kč/m²195 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025204 Kč/m²195 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025205 Kč/m²197 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024212 Kč/m²197 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024200 Kč/m²186 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024197 Kč/m²183 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024192 Kč/m²179 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023187 Kč/m²175 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023182 Kč/m²171 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023178 Kč/m²168 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023173 Kč/m²165 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022172 Kč/m²164 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022170 Kč/m²163 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022168 Kč/m²161 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022166 Kč/m²160 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021167 Kč/m²161 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021161 Kč/m²157 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021158 Kč/m²153 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021157 Kč/m²149 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020153 Kč/m²141 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020153 Kč/m²140 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020148 Kč/m²136 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020145 Kč/m²135 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019143 Kč/m²133 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019144 Kč/m²133 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019143 Kč/m²133 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019140 Kč/m²130 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018135 Kč/m²127 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Záhoří 217 256 11 718 27
Okres Písek 198 232 10 684 24
Jihočeský kraj 204 240 10 997 25
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Záhoří stojí asi 1,87 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,5 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku