Ceny bydlení

Obec · okres Písek · 322 obyvatel

Nájem v Heřmani

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
208Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 230Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
179–242Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
247Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
25%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+6,7%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Heřmani vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 208 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 230 Kč bez energií a služeb.

To je o 5 % více než průměr okresu Písek.

Nájem spolkne 25 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 247 Kč/m² (o 19 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12578 220 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+120811 230 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+118513 880 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů20219 190 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Písek: 198 Kč/m² Heřmaň: 208 Kč/m²
  • Heřmaň
  • Okres Písek
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíHeřmaňOkres PísekČesko
6/2026208 Kč/m²198 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026197 Kč/m²193 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025201 Kč/m²196 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025196 Kč/m²195 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025195 Kč/m²195 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025201 Kč/m²197 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024194 Kč/m²197 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024183 Kč/m²186 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024179 Kč/m²183 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024175 Kč/m²179 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023170 Kč/m²175 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023166 Kč/m²171 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023161 Kč/m²168 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023157 Kč/m²165 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022157 Kč/m²164 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022155 Kč/m²163 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022153 Kč/m²161 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022152 Kč/m²160 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021154 Kč/m²161 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021148 Kč/m²157 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021143 Kč/m²153 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021143 Kč/m²149 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020141 Kč/m²141 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020141 Kč/m²140 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020141 Kč/m²136 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020142 Kč/m²135 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019141 Kč/m²133 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019143 Kč/m²133 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019144 Kč/m²133 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019140 Kč/m²130 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018134 Kč/m²127 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Heřmaň 208 247 11 232 25
Okres Písek 198 232 10 684 24
Jihočeský kraj 204 240 10 997 25
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Heřmani stojí asi 1,87 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,2 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku