Ceny bydlení

Obec · okres Písek · 172 obyvatel

Nájem v Tálíně

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
201Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 850Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
181–222Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
258Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
25%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−2,4%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Tálíně vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 201 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 850 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 25 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 258 Kč/m² (o 28 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12467 870 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+120110 850 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+119314 480 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů19018 050 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Písek: 198 Kč/m² Tálín: 201 Kč/m²
  • Tálín
  • Okres Písek
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíTálínOkres PísekČesko
6/2026201 Kč/m²198 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026196 Kč/m²193 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025208 Kč/m²196 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025203 Kč/m²195 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025206 Kč/m²195 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025204 Kč/m²197 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024196 Kč/m²197 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024185 Kč/m²186 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024181 Kč/m²183 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024176 Kč/m²179 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023171 Kč/m²175 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023167 Kč/m²171 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023162 Kč/m²168 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023157 Kč/m²165 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022156 Kč/m²164 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022155 Kč/m²163 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022155 Kč/m²161 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022154 Kč/m²160 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021156 Kč/m²161 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021151 Kč/m²157 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021150 Kč/m²153 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021149 Kč/m²149 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020146 Kč/m²141 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020143 Kč/m²140 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020140 Kč/m²136 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020139 Kč/m²135 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019141 Kč/m²133 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019141 Kč/m²133 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019141 Kč/m²133 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019138 Kč/m²130 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018135 Kč/m²127 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Tálín 201 258 10 854 25
Okres Písek 198 232 10 684 24
Jihočeský kraj 204 240 10 997 25
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Tálíně stojí asi 1,87 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,0 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku