Ceny bydlení

Obec · okres Písek · 276 obyvatel

Nájem v Smetanově Lhotě

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
171Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
9 230Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
151–194Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
195Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
21%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−1,7%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Smetanově Lhotě vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 171 Kč/m² měsíčně, tedy asi 9 230 Kč bez energií a služeb.

To je o 14 % méně než průměr okresu Písek.

Nájem spolkne 21 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 195 Kč/m² (o 14 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12427 740 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+11719 230 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+115711 780 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů17516 630 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Písek: 198 Kč/m² Smetanova Lhota: 171 Kč/m²
  • Smetanova Lhota
  • Okres Písek
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíSmetanova LhotaOkres PísekČesko
6/2026171 Kč/m²198 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026174 Kč/m²193 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025170 Kč/m²196 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025170 Kč/m²195 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025174 Kč/m²195 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025171 Kč/m²197 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024177 Kč/m²197 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024175 Kč/m²186 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024173 Kč/m²183 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024170 Kč/m²179 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023167 Kč/m²175 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023165 Kč/m²171 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023162 Kč/m²168 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023159 Kč/m²165 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022158 Kč/m²164 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022157 Kč/m²163 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022156 Kč/m²161 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022154 Kč/m²160 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021154 Kč/m²161 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021151 Kč/m²157 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021147 Kč/m²153 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021143 Kč/m²149 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020137 Kč/m²141 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020135 Kč/m²140 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020132 Kč/m²136 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020132 Kč/m²135 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019131 Kč/m²133 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019146 Kč/m²133 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019146 Kč/m²133 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019138 Kč/m²130 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018136 Kč/m²127 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Smetanova Lhota 171 195 9 234 21
Okres Písek 198 232 10 684 24
Jihočeský kraj 204 240 10 997 25
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Smetanově Lhotě stojí asi 1,87 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 5,9 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku