Ceny bydlení

Obec · okres Písek · 274 obyvatel

Nájem v Dolních Novosedlech

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
223Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
12 040Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
206–241Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
262Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
27%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+1,8%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Dolních Novosedlech vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 223 Kč/m² měsíčně, tedy asi 12 040 Kč bez energií a služeb.

To je o 13 % více než průměr okresu Písek.

Nájem spolkne 27 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 262 Kč/m² (o 17 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12558 160 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+122312 040 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+121015 750 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů19618 620 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Písek: 198 Kč/m² Dolní Novosedly: 223 Kč/m²
  • Dolní Novosedly
  • Okres Písek
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíDolní NovosedlyOkres PísekČesko
6/2026223 Kč/m²198 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026214 Kč/m²193 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025214 Kč/m²196 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025214 Kč/m²195 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025219 Kč/m²195 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025216 Kč/m²197 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024223 Kč/m²197 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024207 Kč/m²186 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024201 Kč/m²183 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024195 Kč/m²179 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023190 Kč/m²175 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023184 Kč/m²171 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023179 Kč/m²168 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023174 Kč/m²165 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022172 Kč/m²164 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022170 Kč/m²163 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022168 Kč/m²161 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022167 Kč/m²160 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021166 Kč/m²161 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021161 Kč/m²157 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021158 Kč/m²153 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021156 Kč/m²149 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020152 Kč/m²141 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020149 Kč/m²140 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020147 Kč/m²136 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020144 Kč/m²135 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019141 Kč/m²133 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019142 Kč/m²133 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019142 Kč/m²133 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019139 Kč/m²130 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018133 Kč/m²127 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Dolní Novosedly 223 262 12 042 27
Okres Písek 198 232 10 684 24
Jihočeský kraj 204 240 10 997 25
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Dolních Novosedlech stojí asi 1,87 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,7 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku