Ceny bydlení

Obec · okres Písek · 727 obyvatel

Nájem v Kestřanech

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
219Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 830Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
203–237Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
257Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
27%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+2,8%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Kestřanech vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 219 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 830 Kč bez energií a služeb.

To je o 11 % více než průměr okresu Písek.

Nájem spolkne 27 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 257 Kč/m² (o 17 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12628 380 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+121911 830 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+120015 000 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů18217 290 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Písek: 198 Kč/m² Kestřany: 219 Kč/m²
  • Kestřany
  • Okres Písek
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíKestřanyOkres PísekČesko
6/2026219 Kč/m²198 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026214 Kč/m²193 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025212 Kč/m²196 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025212 Kč/m²195 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025213 Kč/m²195 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025219 Kč/m²197 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024216 Kč/m²197 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024202 Kč/m²186 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024196 Kč/m²183 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024191 Kč/m²179 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023186 Kč/m²175 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023182 Kč/m²171 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023179 Kč/m²168 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023176 Kč/m²165 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022175 Kč/m²164 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022174 Kč/m²163 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022173 Kč/m²161 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022172 Kč/m²160 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021173 Kč/m²161 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021169 Kč/m²157 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021167 Kč/m²153 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021166 Kč/m²149 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020159 Kč/m²141 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020154 Kč/m²140 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020146 Kč/m²136 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020144 Kč/m²135 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019146 Kč/m²133 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019146 Kč/m²133 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019144 Kč/m²133 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019143 Kč/m²130 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018139 Kč/m²127 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Kestřany 219 257 11 826 27
Okres Písek 198 232 10 684 24
Jihočeský kraj 204 240 10 997 25
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Kestřanech stojí asi 1,87 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,6 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku