Kraj · 5 okresů

Ceny bytů a nájmy – Olomoucký kraj

Byt v Olomouckém kraji stojí průměrně 45 378 Kč/m² (Česko 57 822), nájem 2+kk 208 Kč/m².

Byt za m²: 45 378Kč; ČSÚ 2025
Dům za m²: 46 163Kč
Nájem 2+kk: 208Kč/m²; model MF
Průměrná mzda: 43 381Kč; hrubá, měsíčně
Index cen bytů: +13,7%; meziročně, ČSÚ CEN0401

Cena bytů za m² (ČSÚ)

Olomoucký kraj
Česko

Tabulka hodnot

Období	Olomoucký kraj	Česko
2025	45 378 Kč/m²	57 822 Kč/m²
2024	42 872 Kč/m²	53 966 Kč/m²
2023	38 778 Kč/m²	49 823 Kč/m²
2022	34 385 Kč/m²	45 336 Kč/m²
2021	28 610 Kč/m²	38 612 Kč/m²

Zdroj: ČSÚ CEN0402; zpracoval kdezit.cz

Index cen nemovitostí (2015 = 100)

Byty
Rodinné domy

Tabulka hodnot

Období	Byty	Rodinné domy
2025 Q4	286,6	245,3
2025 Q3	279,8	237,1
2025 Q2	266,5	244,2
2025 Q1	255,4	229,7
2024 Q4	252,0	230,0
2024 Q3	246,4	224,5
2024 Q2	243,4	235,4
2024 Q1	239,5	223,2
2023 Q4	238,2	226,9
2023 Q3	231,7	226,0
2023 Q2	238,7	221,0
2023 Q1	235,5	227,9
2022 Q4	249,1	227,6
2022 Q3	259,5	224,0
2022 Q2	259,9	223,7
2022 Q1	250,7	217,4
2021 Q4	239,7	200,9
2021 Q3	216,6	186,5
2021 Q2	205,4	178,1
2021 Q1	195,0	175,0
2020 Q4	184,7	166,3
2020 Q3	177,8	157,4
2020 Q2	180,9	148,5
2020 Q1	167,3	149,1
2019 Q4	161,0	143,8
2019 Q3	154,7	138,2
2019 Q2	154,4	132,3
2019 Q1	153,3	131,7
2018 Q4	150,1	125,9
2018 Q3	149,3	126,4
2018 Q2	147,4	118,5
2018 Q1	140,0	119,5
2017 Q4	134,6	105,6
2017 Q3	132,2	109,6
2017 Q2	128,4	107,5
2017 Q1	120,4	102,9
2016 Q4	121,5	102,8
2016 Q3	119,9	96,1
2016 Q2	114,5	94,6
2016 Q1	108,8	100,0
2015 Q4	103,0	100,8
2015 Q3	100,1	100,1
2015 Q2	99,2	98,9
2015 Q1	97,6	100,1

Zdroj: ČSÚ CEN0401 (CC BY 4.0)

ČSÚ CEN0401 (CC BY 4.0)

Okresy

Okresy kraje

Okres	Byt Kč/m²	Dům Kč/m²	Nájem Kč/m²	Mezd na byt	Obyvatel
Jeseník	34 176	38 289	170	4,6	36 386
Olomouc	53 314	56 869	224	7,2	240 779
Prostějov	42 026	41 279	201	5,7	108 873
Přerov	41 637	37 054	204	5,6	126 664
Šumperk	39 782	41 066	196	5,3	118 778

Velikost obce

Ceny podle velikosti obce

ČSÚ zveřejňuje kupní ceny bytů a rodinných domů za kraj a okresy rozdělené podle velikosti obce, ne za jednotlivé obce. Ve větších obcích bývají byty dražší.

Průměrné kupní ceny podle velikosti obce – Olomoucký kraj, 2023–2025
Velikost obce	Byty Kč/m²	Domy Kč/m²
Všechny obce	50 434	40 862
do 1 999 obyvatel	35 175	38 305
2 000–9 999 obyvatel	41 506	41 167
10 000–49 999 obyvatel	45 917	44 088
50 000 a více obyvatel	67 877	72 241

ČSÚ CEN0402 z dat ČÚZK, průměry let 2023–2025. Zpracoval kdezit.cz.

Města

Města nad 5 000 obyvatel

Obec	Obyvatel	Byt Kč/m²	Nájem Kč/m²	Výnos	Mezd na byt
Olomouc	105 297	67 877	244	4,3 %	9,1
Prostějov	43 236	50 464	203	4,8 %	6,8
Přerov	40 492	44 713	201	5,4 %	6,0
Šumperk	24 444	45 477	211	5,6 %	6,1
Hranice	17 910	44 713	217	5,8 %	6,0
Šternberk	13 207	45 365	199	5,3 %	6,1
Zábřeh	13 157	45 477	195	5,2 %	6,1
Uničov	11 060	45 365	199	5,3 %	6,1
Jeseník	10 324	40 898	175	5,1 %	5,5
Mohelnice	9 886	41 805	187	5,4 %	5,6
Litovel	9 448	45 308	198	5,2 %	6,1
Lipník nad Bečvou	8 000	40 751	199	5,9 %	5,5
Kojetín	5 721	40 751	206	6,1 %	5,5

Dražby

Nadcházející dražby v kraji

Zobrazit vše