Ceny bydlení

Město · okres Olomouc · 9 448 obyvatel

Nájem v Litovli

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
198Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 690Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
178–221Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
230Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
25%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+5,5%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: vysoká (přes 150 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Litovli vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 198 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 690 Kč bez energií a služeb.

To je o 12 % méně než průměr okresu Olomouc.

Nájem spolkne 25 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 230 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12277 280 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+119810 690 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+117713 250 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů17616 710 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Olomouc: 224 Kč/m² Litovel: 198 Kč/m²
  • Litovel
  • Okres Olomouc
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíLitovelOkres OlomoucČesko
6/2026198 Kč/m²224 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026189 Kč/m²222 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025192 Kč/m²222 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025189 Kč/m²217 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025188 Kč/m²215 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025182 Kč/m²213 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024175 Kč/m²209 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024176 Kč/m²202 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024171 Kč/m²198 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024168 Kč/m²194 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023165 Kč/m²190 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023164 Kč/m²187 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023162 Kč/m²185 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023158 Kč/m²182 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022158 Kč/m²181 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022158 Kč/m²181 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022157 Kč/m²180 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022156 Kč/m²179 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021156 Kč/m²178 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021153 Kč/m²177 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021151 Kč/m²175 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021149 Kč/m²174 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020145 Kč/m²169 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020148 Kč/m²168 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020150 Kč/m²165 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020157 Kč/m²162 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019159 Kč/m²161 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019161 Kč/m²162 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019162 Kč/m²163 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019160 Kč/m²161 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018160 Kč/m²158 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Litovel 198 230 10 692 25
Okres Olomouc 224 260 12 082 28
Olomoucký kraj 208 242 11 210 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem podle katastrálních území

Litovel má 11 katastrálních území, pro která MF počítá nájemné zvlášť. Kč/m² měsíčně podle velikosti bytu.

Katastrální územíVK1VK2VK3VK4NovostavbaPokrytí
Chořelice 224 182 168 184 211 1/5
Chudobín 232 210 186 175 244 1/5
Litovel 223 196 172 180 228 3/5
Myslechovice 225 206 185 174 240 1/5
Nasobůrky 229 191 173 177 222 1/5
Nová Ves u Litovle 240 220 183 175 258 1/5
Rozvadovice 214 197 173 181 229 1/5
Savín 244 215 180 168 250 1/5
Tři Dvory u Litovle 230 190 176 165 221 1/5
Unčovice 211 192 173 185 219 1/5
Víska u Litovle 229 187 174 171 215 1/5

Cenová mapa nájemného MF (6/2026): VK1 = 1+kk a 1+1, VK2 = 2+kk a 2+1, VK3 = 3+kk a 3+1, VK4 = 4 a více pokojů; novostavba = byt 2+kk do 5 let stáří. Pokrytí 1–5 udává počet inzerátů, ze kterých model vychází.

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Litovli stojí asi 2,45 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 5,2 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku