Ceny bydlení

Statutární město · okres Přerov · 40 492 obyvatel

Nájem v Přerově

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
201Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 850Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
189–214Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
234Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
25%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+3,9%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: vysoká (přes 150 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Přerově vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 201 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 850 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 25 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 234 Kč/m² (o 17 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12457 830 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+120110 850 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+119314 490 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů16215 410 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Přerov: 204 Kč/m² Přerov: 201 Kč/m²
  • Přerov
  • Okres Přerov
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíPřerovOkres PřerovČesko
6/2026201 Kč/m²204 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026193 Kč/m²198 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025199 Kč/m²201 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025196 Kč/m²197 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025193 Kč/m²196 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025192 Kč/m²196 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024187 Kč/m²192 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024178 Kč/m²184 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024174 Kč/m²180 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024170 Kč/m²177 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023166 Kč/m²174 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023163 Kč/m²171 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023161 Kč/m²168 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023159 Kč/m²166 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022159 Kč/m²166 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022159 Kč/m²165 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022159 Kč/m²165 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022159 Kč/m²164 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021159 Kč/m²164 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021159 Kč/m²162 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021157 Kč/m²160 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021156 Kč/m²157 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020152 Kč/m²152 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020150 Kč/m²151 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020148 Kč/m²148 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020146 Kč/m²145 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019142 Kč/m²141 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019141 Kč/m²141 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019141 Kč/m²140 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019139 Kč/m²138 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018138 Kč/m²136 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Přerov 201 234 10 845 25
Okres Přerov 204 239 11 031 25
Olomoucký kraj 208 242 11 210 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem podle katastrálních území

Přerov má 14 katastrálních území, pro která MF počítá nájemné zvlášť. Kč/m² měsíčně podle velikosti bytu.

Katastrální územíVK1VK2VK3VK4NovostavbaPokrytí
Čekyně 239 198 194 157 230 1/5
Dluhonice 243 214 220 163 251 1/5
Henčlov 241 207 205 159 241 1/5
Kozlovice u Přerova 243 204 177 154 237 1/5
Lověšice u Přerova 247 192 189 162 224 1/5
Lýsky 240 191 184 164 220 1/5
Penčice 257 198 193 164 230 1/5
Penčičky 257 203 191 156 236 1/5
Popovice u Přerova 241 211 195 152 248 1/5
Předmostí 260 200 212 155 234 3/5
Přerov 242 201 190 166 234 5/5
Újezdec u Přerova 239 186 187 160 216 1/5
Vinary u Přerova 244 197 193 157 229 1/5
Žeravice 239 211 213 156 254 1/5

Cenová mapa nájemného MF (6/2026): VK1 = 1+kk a 1+1, VK2 = 2+kk a 2+1, VK3 = 3+kk a 3+1, VK4 = 4 a více pokojů; novostavba = byt 2+kk do 5 let stáří. Pokrytí 1–5 udává počet inzerátů, ze kterých model vychází.

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Přerově stojí asi 2,41 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 5,4 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku