Město · okres Šumperk · 9 886 obyvatel

Nájem v Mohelnici

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²: 187Kč; 2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně: 10 120Kč; bez energií a služeb
Interval modelu: 173–202Kč/m²; 95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk: 239Kč/m²; byt do 5 let stáří
Nájem / mzda: 23%; průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok: −1,6%; změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: vysoká (přes 150 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Mohelnici vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 187 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 120 Kč bez energií a služeb.

To je o 4 % méně než průměr okresu Šumperk.

Nájem spolkne 23 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 239 Kč/m² (o 28 %).

Nájem podle velikosti bytu

Kategorie	Byt	Kč/m²	Měsíčně
VK1	1+kk, 1+1	258	8 270 Kč (32 m²)
VK2	2+kk, 2+1	187	10 120 Kč (54 m²)
VK3	3+kk, 3+1	178	13 320 Kč (75 m²)
VK4	4 a více pokojů	173	16 440 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)

Mohelnice
Okres Šumperk
Česko

Tabulka hodnot

Období	Mohelnice	Okres Šumperk	Česko
6/2026	187 Kč/m²	196 Kč/m²	241 Kč/m²
3/2026	188 Kč/m²	195 Kč/m²	239 Kč/m²
12/2025	191 Kč/m²	195 Kč/m²	238 Kč/m²
9/2025	187 Kč/m²	191 Kč/m²	235 Kč/m²
6/2025	191 Kč/m²	188 Kč/m²	233 Kč/m²
3/2025	184 Kč/m²	187 Kč/m²	231 Kč/m²
12/2024	185 Kč/m²	184 Kč/m²	228 Kč/m²
9/2024	182 Kč/m²	180 Kč/m²	217 Kč/m²
6/2024	179 Kč/m²	178 Kč/m²	212 Kč/m²
3/2024	177 Kč/m²	175 Kč/m²	208 Kč/m²
12/2023	176 Kč/m²	173 Kč/m²	204 Kč/m²
9/2023	175 Kč/m²	170 Kč/m²	200 Kč/m²
6/2023	174 Kč/m²	168 Kč/m²	197 Kč/m²
3/2023	172 Kč/m²	166 Kč/m²	194 Kč/m²
12/2022	172 Kč/m²	165 Kč/m²	194 Kč/m²
9/2022	172 Kč/m²	165 Kč/m²	193 Kč/m²
6/2022	171 Kč/m²	164 Kč/m²	192 Kč/m²
3/2022	171 Kč/m²	163 Kč/m²	191 Kč/m²
12/2021	169 Kč/m²	163 Kč/m²	192 Kč/m²
9/2021	168 Kč/m²	162 Kč/m²	190 Kč/m²
6/2021	166 Kč/m²	160 Kč/m²	187 Kč/m²
3/2021	161 Kč/m²	157 Kč/m²	184 Kč/m²
12/2020	157 Kč/m²	153 Kč/m²	179 Kč/m²
9/2020	155 Kč/m²	150 Kč/m²	177 Kč/m²
6/2020	159 Kč/m²	148 Kč/m²	174 Kč/m²
3/2020	158 Kč/m²	144 Kč/m²	172 Kč/m²
12/2019	155 Kč/m²	141 Kč/m²	169 Kč/m²
9/2019	156 Kč/m²	142 Kč/m²	169 Kč/m²
6/2019	157 Kč/m²	143 Kč/m²	168 Kč/m²
3/2019	158 Kč/m²	141 Kč/m²	164 Kč/m²
12/2018	157 Kč/m²	138 Kč/m²	161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území	2+kk Kč/m²	Novostavba	2+kk měsíčně	% mzdy
Mohelnice	187	239	10 122	23
Okres Šumperk	196	230	10 574	24
Olomoucký kraj	208	242	11 210	26
Česko	241	286	12 988	27

Nájem podle katastrálních území

Mohelnice má 10 katastrálních území, pro která MF počítá nájemné zvlášť. Kč/m² měsíčně podle velikosti bytu.

Katastrální území	VK1	VK2	VK3	VK4	Novostavba	Pokrytí
Buková u Studené Loučky	242	200	183	171	233	1/5
Bušín u Studené Loučky	241	199	183	171	231	1/5
Křemačov	253	190	193	176	222	1/5
Květín	254	182	184	183	212	1/5
Libivá	256	189	182	172	220	1/5
Mohelnice	268	184	169	172	249	5/5
Podolí u Mohelnice	256	198	190	170	231	1/5
Řepová	253	188	181	172	220	1/5
Studená Loučka	243	200	181	172	233	1/5
Újezd u Mohelnice	251	187	190	172	218	1/5

Cenová mapa nájemného MF (6/2026): VK1 = 1+kk a 1+1, VK2 = 2+kk a 2+1, VK3 = 3+kk a 3+1, VK4 = 4 a více pokojů; novostavba = byt 2+kk do 5 let stáří. Pokrytí 1–5 udává počet inzerátů, ze kterých model vychází.

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Mohelnici stojí asi 2,26 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 5,4 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku