Ceny bydlení

Katastrální území · statutární město Ostrava · okres Ostrava-město

Nájem Výškovice u Ostravy, Ostrava

Byt 2+kk se v katastrálním území Výškovice u Ostravy pronajímá podle modelu MF asi za 215 Kč/m², 8 % dráž než průměr města Ostrava.

Nájem 2+kk za m²
215Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 610Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
272Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
+8%
Ostrava 199 Kč/m²
Pořadí ve městě
10.
nejdražší z 39 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: vysoká (přes 150 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytVýškovice u Ostravy Kč/m²MěsíčněOstrava Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 227 7 260 Kč (32 m²) 233 −3 %
VK2 2+kk, 2+1 215 11 610 Kč (54 m²) 199 +8 %
VK3 3+kk, 3+1 206 15 450 Kč (75 m²) 197 +4 %
VK4 4 a více pokojů 210 19 950 Kč (95 m²) 189 +11 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 272 14 690 Kč (54 m²) 257 +6 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Ostrava: 199 Kč/m² Výškovice u Ostravy: 215 Kč/m²
  • Výškovice u Ostravy
  • Ostrava
Tabulka hodnot
ObdobíVýškovice u OstravyOstrava
6/2026215 Kč/m²199 Kč/m²
3/2026225 Kč/m²197 Kč/m²
12/2025224 Kč/m²195 Kč/m²
9/2025220 Kč/m²192 Kč/m²
6/2025208 Kč/m²190 Kč/m²
3/2025214 Kč/m²189 Kč/m²
12/2024212 Kč/m²186 Kč/m²
9/2024199 Kč/m²178 Kč/m²
6/2024193 Kč/m²174 Kč/m²
3/2024188 Kč/m²170 Kč/m²
12/2023183 Kč/m²167 Kč/m²
9/2023178 Kč/m²163 Kč/m²
6/2023173 Kč/m²160 Kč/m²
3/2023169 Kč/m²158 Kč/m²
12/2022167 Kč/m²157 Kč/m²
9/2022166 Kč/m²157 Kč/m²
6/2022165 Kč/m²156 Kč/m²
3/2022165 Kč/m²156 Kč/m²
12/2021163 Kč/m²156 Kč/m²
9/2021161 Kč/m²154 Kč/m²
6/2021158 Kč/m²153 Kč/m²
3/2021155 Kč/m²151 Kč/m²
12/2020153 Kč/m²148 Kč/m²
9/2020151 Kč/m²147 Kč/m²
6/2020149 Kč/m²144 Kč/m²
3/2020147 Kč/m²142 Kč/m²
12/2019145 Kč/m²139 Kč/m²
9/2019145 Kč/m²136 Kč/m²
6/2019145 Kč/m²136 Kč/m²
3/2019143 Kč/m²133 Kč/m²
12/2018137 Kč/m²129 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Ostrava