Ceny bydlení

Katastrální území · statutární město Ostrava · okres Ostrava-město

Nájem Lhotka u Ostravy, Ostrava

Byt 2+kk se v katastrálním území Lhotka u Ostravy pronajímá podle modelu MF asi za 195 Kč/m², zhruba stejně jako průměr města Ostrava.

Nájem 2+kk za m²
195Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 530Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
249Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
−2%
Ostrava 199 Kč/m²
Pořadí ve městě
24.
nejdražší z 39 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytLhotka u Ostravy Kč/m²MěsíčněOstrava Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 181 5 790 Kč (32 m²) 233 −22 %
VK2 2+kk, 2+1 195 10 530 Kč (54 m²) 199 −2 %
VK3 3+kk, 3+1 191 14 330 Kč (75 m²) 197 −3 %
VK4 4 a více pokojů 186 17 670 Kč (95 m²) 189 −2 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 249 13 450 Kč (54 m²) 257 −3 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 125 150 175 200 225 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Ostrava: 199 Kč/m² Lhotka u Ostravy: 195 Kč/m²
  • Lhotka u Ostravy
  • Ostrava
Tabulka hodnot
ObdobíLhotka u OstravyOstrava
6/2026195 Kč/m²199 Kč/m²
3/2026186 Kč/m²197 Kč/m²
12/2025183 Kč/m²195 Kč/m²
9/2025181 Kč/m²192 Kč/m²
6/2025182 Kč/m²190 Kč/m²
3/2025183 Kč/m²189 Kč/m²
12/2024183 Kč/m²186 Kč/m²
9/2024170 Kč/m²178 Kč/m²
6/2024164 Kč/m²174 Kč/m²
3/2024159 Kč/m²170 Kč/m²
12/2023155 Kč/m²167 Kč/m²
9/2023151 Kč/m²163 Kč/m²
6/2023148 Kč/m²160 Kč/m²
3/2023145 Kč/m²158 Kč/m²
12/2022145 Kč/m²157 Kč/m²
9/2022145 Kč/m²157 Kč/m²
6/2022144 Kč/m²156 Kč/m²
3/2022144 Kč/m²156 Kč/m²
12/2021144 Kč/m²156 Kč/m²
9/2021144 Kč/m²154 Kč/m²
6/2021142 Kč/m²153 Kč/m²
3/2021140 Kč/m²151 Kč/m²
12/2020136 Kč/m²148 Kč/m²
9/2020138 Kč/m²147 Kč/m²
6/2020139 Kč/m²144 Kč/m²
3/2020140 Kč/m²142 Kč/m²
12/2019139 Kč/m²139 Kč/m²
9/2019136 Kč/m²136 Kč/m²
6/2019133 Kč/m²136 Kč/m²
3/2019129 Kč/m²133 Kč/m²
12/2018129 Kč/m²129 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Ostrava