Ceny bydlení

Katastrální území · statutární město Ostrava · okres Ostrava-město

Nájem Radvanice, Ostrava

Byt 2+kk se v katastrálním území Radvanice pronajímá podle modelu MF asi za 176 Kč/m², 12 % levněji než průměr města Ostrava.

Nájem 2+kk za m²
176Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
9 500Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
222Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
−12%
Ostrava 199 Kč/m²
Pořadí ve městě
32.
nejdražší z 39 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: nižší (31–60 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytRadvanice Kč/m²MěsíčněOstrava Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 216 6 910 Kč (32 m²) 233 −7 %
VK2 2+kk, 2+1 176 9 500 Kč (54 m²) 199 −12 %
VK3 3+kk, 3+1 164 12 300 Kč (75 m²) 197 −17 %
VK4 4 a více pokojů 188 17 860 Kč (95 m²) 189 0 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 222 11 990 Kč (54 m²) 257 −14 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
50 100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Ostrava: 199 Kč/m² Radvanice: 176 Kč/m²
  • Radvanice
  • Ostrava
Tabulka hodnot
ObdobíRadvaniceOstrava
6/2026176 Kč/m²199 Kč/m²
3/2026170 Kč/m²197 Kč/m²
12/2025166 Kč/m²195 Kč/m²
9/2025163 Kč/m²192 Kč/m²
6/2025161 Kč/m²190 Kč/m²
3/2025159 Kč/m²189 Kč/m²
12/2024156 Kč/m²186 Kč/m²
9/2024144 Kč/m²178 Kč/m²
6/2024140 Kč/m²174 Kč/m²
3/2024137 Kč/m²170 Kč/m²
12/2023136 Kč/m²167 Kč/m²
9/2023134 Kč/m²163 Kč/m²
6/2023134 Kč/m²160 Kč/m²
3/2023134 Kč/m²158 Kč/m²
12/2022134 Kč/m²157 Kč/m²
9/2022134 Kč/m²157 Kč/m²
6/2022134 Kč/m²156 Kč/m²
3/2022134 Kč/m²156 Kč/m²
12/2021135 Kč/m²156 Kč/m²
9/2021135 Kč/m²154 Kč/m²
6/2021134 Kč/m²153 Kč/m²
3/2021133 Kč/m²151 Kč/m²
12/2020129 Kč/m²148 Kč/m²
9/2020127 Kč/m²147 Kč/m²
6/2020123 Kč/m²144 Kč/m²
3/2020120 Kč/m²142 Kč/m²
12/2019115 Kč/m²139 Kč/m²
9/2019115 Kč/m²136 Kč/m²
6/2019113 Kč/m²136 Kč/m²
3/2019109 Kč/m²133 Kč/m²
12/2018106 Kč/m²129 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Ostrava