Ceny bydlení

Katastrální území · statutární město Ostrava · okres Ostrava-město

Nájem Přívoz, Ostrava

Byt 2+kk se v katastrálním území Přívoz pronajímá podle modelu MF asi za 199 Kč/m², zhruba stejně jako průměr města Ostrava.

Nájem 2+kk za m²
199Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 750Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
251Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
0%
Ostrava 199 Kč/m²
Pořadí ve městě
23.
nejdražší z 39 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: vysoká (přes 150 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytPřívoz Kč/m²MěsíčněOstrava Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 189 6 050 Kč (32 m²) 233 −19 %
VK2 2+kk, 2+1 199 10 750 Kč (54 m²) 199 0 %
VK3 3+kk, 3+1 190 14 250 Kč (75 m²) 197 −4 %
VK4 4 a více pokojů 171 16 250 Kč (95 m²) 189 −9 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 251 13 550 Kč (54 m²) 257 −2 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 125 150 175 200 225 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Ostrava: 199 Kč/m² Přívoz: 199 Kč/m²
  • Přívoz
  • Ostrava
Tabulka hodnot
ObdobíPřívozOstrava
6/2026199 Kč/m²199 Kč/m²
3/2026188 Kč/m²197 Kč/m²
12/2025180 Kč/m²195 Kč/m²
9/2025172 Kč/m²192 Kč/m²
6/2025164 Kč/m²190 Kč/m²
3/2025161 Kč/m²189 Kč/m²
12/2024157 Kč/m²186 Kč/m²
9/2024158 Kč/m²178 Kč/m²
6/2024157 Kč/m²174 Kč/m²
3/2024156 Kč/m²170 Kč/m²
12/2023155 Kč/m²167 Kč/m²
9/2023154 Kč/m²163 Kč/m²
6/2023154 Kč/m²160 Kč/m²
3/2023153 Kč/m²158 Kč/m²
12/2022153 Kč/m²157 Kč/m²
9/2022153 Kč/m²157 Kč/m²
6/2022153 Kč/m²156 Kč/m²
3/2022153 Kč/m²156 Kč/m²
12/2021152 Kč/m²156 Kč/m²
9/2021152 Kč/m²154 Kč/m²
6/2021151 Kč/m²153 Kč/m²
3/2021149 Kč/m²151 Kč/m²
12/2020147 Kč/m²148 Kč/m²
9/2020146 Kč/m²147 Kč/m²
6/2020144 Kč/m²144 Kč/m²
3/2020141 Kč/m²142 Kč/m²
12/2019138 Kč/m²139 Kč/m²
9/2019137 Kč/m²136 Kč/m²
6/2019136 Kč/m²136 Kč/m²
3/2019129 Kč/m²133 Kč/m²
12/2018129 Kč/m²129 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Ostrava