Ceny bydlení

Katastrální území · statutární město Brno · okres Brno-město

Nájem Holásky, Brno

Byt 2+kk se v katastrálním území Holásky pronajímá podle modelu MF asi za 286 Kč/m², 6 % levněji než průměr města Brno.

Nájem 2+kk za m²
286Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
15 440Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
337Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
−6%
Brno 305 Kč/m²
Pořadí ve městě
37.
nejdražší z 48 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytHolásky Kč/m²MěsíčněBrno Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 332 10 620 Kč (32 m²) 372 −11 %
VK2 2+kk, 2+1 286 15 440 Kč (54 m²) 305 −6 %
VK3 3+kk, 3+1 260 19 500 Kč (75 m²) 282 −8 %
VK4 4 a více pokojů 202 19 190 Kč (95 m²) 272 −26 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 337 18 200 Kč (54 m²) 355 −5 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
150 200 250 300 350 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Brno: 305 Kč/m² Holásky: 286 Kč/m²
  • Holásky
  • Brno
Tabulka hodnot
ObdobíHoláskyBrno
6/2026286 Kč/m²305 Kč/m²
3/2026280 Kč/m²307 Kč/m²
12/2025265 Kč/m²303 Kč/m²
9/2025257 Kč/m²300 Kč/m²
6/2025250 Kč/m²294 Kč/m²
3/2025247 Kč/m²293 Kč/m²
12/2024235 Kč/m²289 Kč/m²
9/2024225 Kč/m²275 Kč/m²
6/2024221 Kč/m²269 Kč/m²
3/2024217 Kč/m²263 Kč/m²
12/2023214 Kč/m²258 Kč/m²
9/2023211 Kč/m²253 Kč/m²
6/2023208 Kč/m²248 Kč/m²
3/2023205 Kč/m²243 Kč/m²
12/2022205 Kč/m²243 Kč/m²
9/2022205 Kč/m²243 Kč/m²
6/2022205 Kč/m²242 Kč/m²
3/2022204 Kč/m²240 Kč/m²
12/2021204 Kč/m²239 Kč/m²
9/2021202 Kč/m²237 Kč/m²
6/2021200 Kč/m²234 Kč/m²
3/2021197 Kč/m²231 Kč/m²
12/2020194 Kč/m²228 Kč/m²
9/2020192 Kč/m²224 Kč/m²
6/2020190 Kč/m²222 Kč/m²
3/2020186 Kč/m²217 Kč/m²
12/2019183 Kč/m²215 Kč/m²
9/2019210 Kč/m²212 Kč/m²
6/2019210 Kč/m²211 Kč/m²
3/2019203 Kč/m²204 Kč/m²
12/2018191 Kč/m²200 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Brno