Ceny bydlení

Katastrální území · statutární město Hradec Králové · okres Hradec Králové

Nájem Pražské Předměstí, Hradec Králové

Byt 2+kk se v katastrálním území Pražské Předměstí pronajímá podle modelu MF asi za 256 Kč/m², 4 % levněji než průměr města Hradec Králové.

Nájem 2+kk za m²
256Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
13 820Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
272Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
−4%
Hradec Králové 266 Kč/m²
Pořadí ve městě
12.
nejdražší z 21 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: vysoká (přes 150 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytPražské Předměstí Kč/m²MěsíčněHradec Králové Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 321 10 270 Kč (32 m²) 328 −2 %
VK2 2+kk, 2+1 256 13 820 Kč (54 m²) 266 −4 %
VK3 3+kk, 3+1 219 16 430 Kč (75 m²) 236 −7 %
VK4 4 a více pokojů 224 21 280 Kč (95 m²) 225 0 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 272 14 690 Kč (54 m²) 315 −14 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Hradec Králové: 266 Kč/m² Pražské Předměstí: 256 Kč/m²
  • Pražské Předměstí
  • Hradec Králové
Tabulka hodnot
ObdobíPražské PředměstíHradec Králové
6/2026256 Kč/m²266 Kč/m²
3/2026253 Kč/m²261 Kč/m²
12/2025247 Kč/m²257 Kč/m²
9/2025246 Kč/m²255 Kč/m²
6/2025243 Kč/m²250 Kč/m²
3/2025239 Kč/m²246 Kč/m²
12/2024237 Kč/m²243 Kč/m²
9/2024226 Kč/m²232 Kč/m²
6/2024222 Kč/m²227 Kč/m²
3/2024218 Kč/m²223 Kč/m²
12/2023215 Kč/m²218 Kč/m²
9/2023211 Kč/m²214 Kč/m²
6/2023209 Kč/m²211 Kč/m²
3/2023208 Kč/m²207 Kč/m²
12/2022207 Kč/m²206 Kč/m²
9/2022206 Kč/m²205 Kč/m²
6/2022205 Kč/m²204 Kč/m²
3/2022203 Kč/m²203 Kč/m²
12/2021203 Kč/m²202 Kč/m²
9/2021200 Kč/m²200 Kč/m²
6/2021197 Kč/m²197 Kč/m²
3/2021193 Kč/m²193 Kč/m²
12/2020187 Kč/m²187 Kč/m²
9/2020184 Kč/m²184 Kč/m²
6/2020180 Kč/m²180 Kč/m²
3/2020176 Kč/m²176 Kč/m²
12/2019173 Kč/m²171 Kč/m²
9/2019172 Kč/m²172 Kč/m²
6/2019171 Kč/m²170 Kč/m²
3/2019166 Kč/m²168 Kč/m²
12/2018161 Kč/m²162 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Hradec Králové