Ceny bydlení

Katastrální území · statutární město Hradec Králové · okres Hradec Králové

Nájem Kukleny, Hradec Králové

Byt 2+kk se v katastrálním území Kukleny pronajímá podle modelu MF asi za 246 Kč/m², 7 % levněji než průměr města Hradec Králové.

Nájem 2+kk za m²
246Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
13 280Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
368Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
−7%
Hradec Králové 266 Kč/m²
Pořadí ve městě
14.
nejdražší z 21 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: vyšší (91–150 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKukleny Kč/m²MěsíčněHradec Králové Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 311 9 950 Kč (32 m²) 328 −5 %
VK2 2+kk, 2+1 246 13 280 Kč (54 m²) 266 −7 %
VK3 3+kk, 3+1 221 16 580 Kč (75 m²) 236 −7 %
VK4 4 a více pokojů 216 20 520 Kč (95 m²) 225 −4 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 368 19 870 Kč (54 m²) 315 +17 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Hradec Králové: 266 Kč/m² Kukleny: 246 Kč/m²
  • Kukleny
  • Hradec Králové
Tabulka hodnot
ObdobíKuklenyHradec Králové
6/2026246 Kč/m²266 Kč/m²
3/2026244 Kč/m²261 Kč/m²
12/2025239 Kč/m²257 Kč/m²
9/2025240 Kč/m²255 Kč/m²
6/2025242 Kč/m²250 Kč/m²
3/2025233 Kč/m²246 Kč/m²
12/2024218 Kč/m²243 Kč/m²
9/2024218 Kč/m²232 Kč/m²
6/2024217 Kč/m²227 Kč/m²
3/2024213 Kč/m²223 Kč/m²
12/2023210 Kč/m²218 Kč/m²
9/2023208 Kč/m²214 Kč/m²
6/2023206 Kč/m²211 Kč/m²
3/2023202 Kč/m²207 Kč/m²
12/2022200 Kč/m²206 Kč/m²
9/2022197 Kč/m²205 Kč/m²
6/2022194 Kč/m²204 Kč/m²
3/2022192 Kč/m²203 Kč/m²
12/2021189 Kč/m²202 Kč/m²
9/2021183 Kč/m²200 Kč/m²
6/2021180 Kč/m²197 Kč/m²
3/2021180 Kč/m²193 Kč/m²
12/2020179 Kč/m²187 Kč/m²
9/2020179 Kč/m²184 Kč/m²
6/2020176 Kč/m²180 Kč/m²
3/2020168 Kč/m²176 Kč/m²
12/2019160 Kč/m²171 Kč/m²
9/2019160 Kč/m²172 Kč/m²
6/2019156 Kč/m²170 Kč/m²
3/2019155 Kč/m²168 Kč/m²
12/2018145 Kč/m²162 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Hradec Králové