Ceny bydlení

Katastrální území · statutární město Hradec Králové · okres Hradec Králové

Nájem Kluky, Hradec Králové

Byt 2+kk se v katastrálním území Kluky pronajímá podle modelu MF asi za 289 Kč/m², 9 % dráž než průměr města Hradec Králové.

Nájem 2+kk za m²
289Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
15 610Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
348Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
+9%
Hradec Králové 266 Kč/m²
Pořadí ve městě
3.
nejdražší z 21 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKluky Kč/m²MěsíčněHradec Králové Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 343 10 980 Kč (32 m²) 328 +5 %
VK2 2+kk, 2+1 289 15 610 Kč (54 m²) 266 +9 %
VK3 3+kk, 3+1 301 22 580 Kč (75 m²) 236 +27 %
VK4 4 a více pokojů 254 24 130 Kč (95 m²) 225 +13 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 348 18 790 Kč (54 m²) 315 +11 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 350 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Hradec Králové: 266 Kč/m² Kluky: 289 Kč/m²
  • Kluky
  • Hradec Králové
Tabulka hodnot
ObdobíKlukyHradec Králové
6/2026289 Kč/m²266 Kč/m²
3/2026275 Kč/m²261 Kč/m²
12/2025270 Kč/m²257 Kč/m²
9/2025267 Kč/m²255 Kč/m²
6/2025263 Kč/m²250 Kč/m²
3/2025253 Kč/m²246 Kč/m²
12/2024251 Kč/m²243 Kč/m²
9/2024235 Kč/m²232 Kč/m²
6/2024227 Kč/m²227 Kč/m²
3/2024221 Kč/m²223 Kč/m²
12/2023214 Kč/m²218 Kč/m²
9/2023208 Kč/m²214 Kč/m²
6/2023204 Kč/m²211 Kč/m²
3/2023199 Kč/m²207 Kč/m²
12/2022197 Kč/m²206 Kč/m²
9/2022195 Kč/m²205 Kč/m²
6/2022192 Kč/m²204 Kč/m²
3/2022190 Kč/m²203 Kč/m²
12/2021188 Kč/m²202 Kč/m²
9/2021185 Kč/m²200 Kč/m²
6/2021180 Kč/m²197 Kč/m²
3/2021176 Kč/m²193 Kč/m²
12/2020170 Kč/m²187 Kč/m²
9/2020168 Kč/m²184 Kč/m²
6/2020164 Kč/m²180 Kč/m²
3/2020160 Kč/m²176 Kč/m²
12/2019157 Kč/m²171 Kč/m²
9/2019145 Kč/m²172 Kč/m²
6/2019143 Kč/m²170 Kč/m²
3/2019140 Kč/m²168 Kč/m²
12/2018133 Kč/m²162 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Hradec Králové