Ceny bydlení

Katastrální území · statutární město Hradec Králové · okres Hradec Králové

Nájem Plácky, Hradec Králové

Byt 2+kk se v katastrálním území Plácky pronajímá podle modelu MF asi za 243 Kč/m², 9 % levněji než průměr města Hradec Králové.

Nájem 2+kk za m²
243Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
13 120Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
290Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
−9%
Hradec Králové 266 Kč/m²
Pořadí ve městě
15.
nejdražší z 21 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytPlácky Kč/m²MěsíčněHradec Králové Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 300 9 600 Kč (32 m²) 328 −8 %
VK2 2+kk, 2+1 243 13 120 Kč (54 m²) 266 −9 %
VK3 3+kk, 3+1 220 16 500 Kč (75 m²) 236 −7 %
VK4 4 a více pokojů 224 21 280 Kč (95 m²) 225 0 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 290 15 660 Kč (54 m²) 315 −8 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Hradec Králové: 266 Kč/m² Plácky: 243 Kč/m²
  • Plácky
  • Hradec Králové
Tabulka hodnot
ObdobíPláckyHradec Králové
6/2026243 Kč/m²266 Kč/m²
3/2026235 Kč/m²261 Kč/m²
12/2025232 Kč/m²257 Kč/m²
9/2025231 Kč/m²255 Kč/m²
6/2025228 Kč/m²250 Kč/m²
3/2025218 Kč/m²246 Kč/m²
12/2024210 Kč/m²243 Kč/m²
9/2024204 Kč/m²232 Kč/m²
6/2024199 Kč/m²227 Kč/m²
3/2024195 Kč/m²223 Kč/m²
12/2023192 Kč/m²218 Kč/m²
9/2023190 Kč/m²214 Kč/m²
6/2023189 Kč/m²211 Kč/m²
3/2023188 Kč/m²207 Kč/m²
12/2022188 Kč/m²206 Kč/m²
9/2022188 Kč/m²205 Kč/m²
6/2022188 Kč/m²204 Kč/m²
3/2022188 Kč/m²203 Kč/m²
12/2021191 Kč/m²202 Kč/m²
9/2021191 Kč/m²200 Kč/m²
6/2021190 Kč/m²197 Kč/m²
3/2021184 Kč/m²193 Kč/m²
12/2020179 Kč/m²187 Kč/m²
9/2020176 Kč/m²184 Kč/m²
6/2020174 Kč/m²180 Kč/m²
3/2020168 Kč/m²176 Kč/m²
12/2019168 Kč/m²171 Kč/m²
9/2019169 Kč/m²172 Kč/m²
6/2019168 Kč/m²170 Kč/m²
3/2019162 Kč/m²168 Kč/m²
12/2018152 Kč/m²162 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Hradec Králové