Ceny bydlení

Katastrální území · statutární město Hradec Králové · okres Hradec Králové

Nájem Malšova Lhota, Hradec Králové

Byt 2+kk se v katastrálním území Malšova Lhota pronajímá podle modelu MF asi za 276 Kč/m², 4 % dráž než průměr města Hradec Králové.

Nájem 2+kk za m²
276Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
14 900Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
328Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
+4%
Hradec Králové 266 Kč/m²
Pořadí ve městě
5.
nejdražší z 21 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytMalšova Lhota Kč/m²MěsíčněHradec Králové Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 348 11 140 Kč (32 m²) 328 +6 %
VK2 2+kk, 2+1 276 14 900 Kč (54 m²) 266 +4 %
VK3 3+kk, 3+1 249 18 680 Kč (75 m²) 236 +5 %
VK4 4 a více pokojů 232 22 040 Kč (95 m²) 225 +3 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 328 17 710 Kč (54 m²) 315 +4 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Hradec Králové: 266 Kč/m² Malšova Lhota: 276 Kč/m²
  • Malšova Lhota
  • Hradec Králové
Tabulka hodnot
ObdobíMalšova LhotaHradec Králové
6/2026276 Kč/m²266 Kč/m²
3/2026279 Kč/m²261 Kč/m²
12/2025270 Kč/m²257 Kč/m²
9/2025271 Kč/m²255 Kč/m²
6/2025272 Kč/m²250 Kč/m²
3/2025270 Kč/m²246 Kč/m²
12/2024269 Kč/m²243 Kč/m²
9/2024256 Kč/m²232 Kč/m²
6/2024250 Kč/m²227 Kč/m²
3/2024245 Kč/m²223 Kč/m²
12/2023239 Kč/m²218 Kč/m²
9/2023234 Kč/m²214 Kč/m²
6/2023230 Kč/m²211 Kč/m²
3/2023223 Kč/m²207 Kč/m²
12/2022220 Kč/m²206 Kč/m²
9/2022218 Kč/m²205 Kč/m²
6/2022216 Kč/m²204 Kč/m²
3/2022214 Kč/m²203 Kč/m²
12/2021210 Kč/m²202 Kč/m²
9/2021208 Kč/m²200 Kč/m²
6/2021203 Kč/m²197 Kč/m²
3/2021203 Kč/m²193 Kč/m²
12/2020200 Kč/m²187 Kč/m²
9/2020198 Kč/m²184 Kč/m²
6/2020193 Kč/m²180 Kč/m²
3/2020188 Kč/m²176 Kč/m²
12/2019183 Kč/m²171 Kč/m²
9/2019185 Kč/m²172 Kč/m²
6/2019184 Kč/m²170 Kč/m²
3/2019184 Kč/m²168 Kč/m²
12/2018182 Kč/m²162 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Hradec Králové