Ceny bydlení

Katastrální území · statutární město Hradec Králové · okres Hradec Králové

Nájem Březhrad, Hradec Králové

Byt 2+kk se v katastrálním území Březhrad pronajímá podle modelu MF asi za 269 Kč/m², zhruba stejně jako průměr města Hradec Králové.

Nájem 2+kk za m²
269Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
14 530Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
359Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
+1%
Hradec Králové 266 Kč/m²
Pořadí ve městě
6.
nejdražší z 21 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytBřezhrad Kč/m²MěsíčněHradec Králové Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 295 9 440 Kč (32 m²) 328 −10 %
VK2 2+kk, 2+1 269 14 530 Kč (54 m²) 266 +1 %
VK3 3+kk, 3+1 261 19 580 Kč (75 m²) 236 +10 %
VK4 4 a více pokojů 248 23 560 Kč (95 m²) 225 +10 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 359 19 390 Kč (54 m²) 315 +14 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Hradec Králové: 266 Kč/m² Březhrad: 269 Kč/m²
  • Březhrad
  • Hradec Králové
Tabulka hodnot
ObdobíBřezhradHradec Králové
6/2026269 Kč/m²266 Kč/m²
3/2026264 Kč/m²261 Kč/m²
12/2025268 Kč/m²257 Kč/m²
9/2025267 Kč/m²255 Kč/m²
6/2025270 Kč/m²250 Kč/m²
3/2025260 Kč/m²246 Kč/m²
12/2024250 Kč/m²243 Kč/m²
9/2024239 Kč/m²232 Kč/m²
6/2024234 Kč/m²227 Kč/m²
3/2024227 Kč/m²223 Kč/m²
12/2023222 Kč/m²218 Kč/m²
9/2023218 Kč/m²214 Kč/m²
6/2023216 Kč/m²211 Kč/m²
3/2023214 Kč/m²207 Kč/m²
12/2022214 Kč/m²206 Kč/m²
9/2022214 Kč/m²205 Kč/m²
6/2022214 Kč/m²204 Kč/m²
3/2022214 Kč/m²203 Kč/m²
12/2021215 Kč/m²202 Kč/m²
9/2021213 Kč/m²200 Kč/m²
6/2021211 Kč/m²197 Kč/m²
3/2021212 Kč/m²193 Kč/m²
12/2020209 Kč/m²187 Kč/m²
9/2020211 Kč/m²184 Kč/m²
6/2020202 Kč/m²180 Kč/m²
3/2020201 Kč/m²176 Kč/m²
12/2019192 Kč/m²171 Kč/m²
9/2019192 Kč/m²172 Kč/m²
6/2019190 Kč/m²170 Kč/m²
3/2019188 Kč/m²168 Kč/m²
12/2018185 Kč/m²162 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Hradec Králové