Ceny bydlení

Katastrální území · statutární město Hradec Králové · okres Hradec Králové

Nájem Malšovice u Hradce Králové, Hradec Králové

Byt 2+kk se v katastrálním území Malšovice u Hradce Králové pronajímá podle modelu MF asi za 237 Kč/m², 11 % levněji než průměr města Hradec Králové.

Nájem 2+kk za m²
237Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
12 800Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
282Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
−11%
Hradec Králové 266 Kč/m²
Pořadí ve městě
19.
nejdražší z 21 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: nižší (31–60 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytMalšovice u Hradce Králové Kč/m²MěsíčněHradec Králové Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 324 10 370 Kč (32 m²) 328 −1 %
VK2 2+kk, 2+1 237 12 800 Kč (54 m²) 266 −11 %
VK3 3+kk, 3+1 232 17 400 Kč (75 m²) 236 −2 %
VK4 4 a více pokojů 238 22 610 Kč (95 m²) 225 +6 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 282 15 230 Kč (54 m²) 315 −10 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Hradec Králové: 266 Kč/m² Malšovice u Hradce Králové: 237 Kč/m²
  • Malšovice u Hradce Králové
  • Hradec Králové
Tabulka hodnot
ObdobíMalšovice u Hradce KrálovéHradec Králové
6/2026237 Kč/m²266 Kč/m²
3/2026238 Kč/m²261 Kč/m²
12/2025234 Kč/m²257 Kč/m²
9/2025238 Kč/m²255 Kč/m²
6/2025238 Kč/m²250 Kč/m²
3/2025239 Kč/m²246 Kč/m²
12/2024237 Kč/m²243 Kč/m²
9/2024223 Kč/m²232 Kč/m²
6/2024219 Kč/m²227 Kč/m²
3/2024214 Kč/m²223 Kč/m²
12/2023210 Kč/m²218 Kč/m²
9/2023205 Kč/m²214 Kč/m²
6/2023202 Kč/m²211 Kč/m²
3/2023199 Kč/m²207 Kč/m²
12/2022199 Kč/m²206 Kč/m²
9/2022199 Kč/m²205 Kč/m²
6/2022198 Kč/m²204 Kč/m²
3/2022195 Kč/m²203 Kč/m²
12/2021196 Kč/m²202 Kč/m²
9/2021196 Kč/m²200 Kč/m²
6/2021195 Kč/m²197 Kč/m²
3/2021191 Kč/m²193 Kč/m²
12/2020185 Kč/m²187 Kč/m²
9/2020176 Kč/m²184 Kč/m²
6/2020169 Kč/m²180 Kč/m²
3/2020169 Kč/m²176 Kč/m²
12/2019167 Kč/m²171 Kč/m²
9/2019169 Kč/m²172 Kč/m²
6/2019168 Kč/m²170 Kč/m²
3/2019160 Kč/m²168 Kč/m²
12/2018161 Kč/m²162 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Hradec Králové