Ceny bydlení

Katastrální území · statutární město Plzeň · okres Plzeň-město

Nájem Malesice, Plzeň

Byt 2+kk se v katastrálním území Malesice pronajímá podle modelu MF asi za 260 Kč/m², 3 % dráž než průměr města Plzeň.

Nájem 2+kk za m²
260Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
14 040Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
300Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
+3%
Plzeň 251 Kč/m²
Pořadí ve městě
8.
nejdražší z 23 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytMalesice Kč/m²MěsíčněPlzeň Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 263 8 420 Kč (32 m²) 280 −6 %
VK2 2+kk, 2+1 260 14 040 Kč (54 m²) 251 +3 %
VK3 3+kk, 3+1 241 18 080 Kč (75 m²) 228 +5 %
VK4 4 a více pokojů 223 21 190 Kč (95 m²) 214 +4 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 300 16 200 Kč (54 m²) 297 +1 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Plzeň: 251 Kč/m² Malesice: 260 Kč/m²
  • Malesice
  • Plzeň
Tabulka hodnot
ObdobíMalesicePlzeň
6/2026260 Kč/m²251 Kč/m²
3/2026264 Kč/m²251 Kč/m²
12/2025275 Kč/m²247 Kč/m²
9/2025272 Kč/m²246 Kč/m²
6/2025275 Kč/m²244 Kč/m²
3/2025272 Kč/m²243 Kč/m²
12/2024268 Kč/m²242 Kč/m²
9/2024250 Kč/m²224 Kč/m²
6/2024244 Kč/m²217 Kč/m²
3/2024238 Kč/m²211 Kč/m²
12/2023232 Kč/m²206 Kč/m²
9/2023226 Kč/m²201 Kč/m²
6/2023222 Kč/m²198 Kč/m²
3/2023217 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022216 Kč/m²193 Kč/m²
9/2022215 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022214 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022213 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021215 Kč/m²194 Kč/m²
9/2021215 Kč/m²191 Kč/m²
6/2021212 Kč/m²188 Kč/m²
3/2021208 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020203 Kč/m²180 Kč/m²
9/2020201 Kč/m²178 Kč/m²
6/2020200 Kč/m²176 Kč/m²
3/2020196 Kč/m²173 Kč/m²
12/2019193 Kč/m²171 Kč/m²
9/2019173 Kč/m²175 Kč/m²
6/2019173 Kč/m²172 Kč/m²
3/2019169 Kč/m²169 Kč/m²
12/2018156 Kč/m²163 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Plzeň