Ceny bydlení

Katastrální území · statutární město Plzeň · okres Plzeň-město

Nájem Dolní Vlkýš, Plzeň

Byt 2+kk se v katastrálním území Dolní Vlkýš pronajímá podle modelu MF asi za 225 Kč/m², 11 % levněji než průměr města Plzeň.

Nájem 2+kk za m²
225Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
12 150Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
252Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
−11%
Plzeň 251 Kč/m²
Pořadí ve městě
23.
nejdražší z 23 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytDolní Vlkýš Kč/m²MěsíčněPlzeň Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 257 8 220 Kč (32 m²) 280 −8 %
VK2 2+kk, 2+1 225 12 150 Kč (54 m²) 251 −11 %
VK3 3+kk, 3+1 210 15 750 Kč (75 m²) 228 −8 %
VK4 4 a více pokojů 229 21 760 Kč (95 m²) 214 +7 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 252 13 610 Kč (54 m²) 297 −15 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Plzeň: 251 Kč/m² Dolní Vlkýš: 225 Kč/m²
  • Dolní Vlkýš
  • Plzeň
Tabulka hodnot
ObdobíDolní VlkýšPlzeň
6/2026225 Kč/m²251 Kč/m²
3/2026232 Kč/m²251 Kč/m²
12/2025239 Kč/m²247 Kč/m²
9/2025238 Kč/m²246 Kč/m²
6/2025235 Kč/m²244 Kč/m²
3/2025224 Kč/m²243 Kč/m²
12/2024221 Kč/m²242 Kč/m²
9/2024202 Kč/m²224 Kč/m²
6/2024195 Kč/m²217 Kč/m²
3/2024189 Kč/m²211 Kč/m²
12/2023184 Kč/m²206 Kč/m²
9/2023182 Kč/m²201 Kč/m²
6/2023180 Kč/m²198 Kč/m²
3/2023178 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022177 Kč/m²193 Kč/m²
9/2022177 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022176 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022175 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021175 Kč/m²194 Kč/m²
9/2021173 Kč/m²191 Kč/m²
6/2021173 Kč/m²188 Kč/m²
3/2021169 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020162 Kč/m²180 Kč/m²
9/2020162 Kč/m²178 Kč/m²
6/2020159 Kč/m²176 Kč/m²
3/2020159 Kč/m²173 Kč/m²
12/2019161 Kč/m²171 Kč/m²
9/2019166 Kč/m²175 Kč/m²
6/2019165 Kč/m²172 Kč/m²
3/2019163 Kč/m²169 Kč/m²
12/2018152 Kč/m²163 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Plzeň