Ceny bydlení

Katastrální území · statutární město Plzeň · okres Plzeň-město

Nájem Černice, Plzeň

Byt 2+kk se v katastrálním území Černice pronajímá podle modelu MF asi za 288 Kč/m², 15 % dráž než průměr města Plzeň.

Nájem 2+kk za m²
288Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
15 550Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
334Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
+15%
Plzeň 251 Kč/m²
Pořadí ve městě
1.
nejdražší z 23 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: střední (61–90 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytČernice Kč/m²MěsíčněPlzeň Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 274 8 770 Kč (32 m²) 280 −2 %
VK2 2+kk, 2+1 288 15 550 Kč (54 m²) 251 +15 %
VK3 3+kk, 3+1 234 17 550 Kč (75 m²) 228 +2 %
VK4 4 a více pokojů 204 19 380 Kč (95 m²) 214 −5 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 334 18 040 Kč (54 m²) 297 +13 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Plzeň: 251 Kč/m² Černice: 288 Kč/m²
  • Černice
  • Plzeň
Tabulka hodnot
ObdobíČernicePlzeň
6/2026288 Kč/m²251 Kč/m²
3/2026288 Kč/m²251 Kč/m²
12/2025286 Kč/m²247 Kč/m²
9/2025284 Kč/m²246 Kč/m²
6/2025280 Kč/m²244 Kč/m²
3/2025279 Kč/m²243 Kč/m²
12/2024281 Kč/m²242 Kč/m²
9/2024260 Kč/m²224 Kč/m²
6/2024253 Kč/m²217 Kč/m²
3/2024247 Kč/m²211 Kč/m²
12/2023242 Kč/m²206 Kč/m²
9/2023235 Kč/m²201 Kč/m²
6/2023231 Kč/m²198 Kč/m²
3/2023224 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022224 Kč/m²193 Kč/m²
9/2022223 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022224 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022224 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021223 Kč/m²194 Kč/m²
9/2021219 Kč/m²191 Kč/m²
6/2021221 Kč/m²188 Kč/m²
3/2021223 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020214 Kč/m²180 Kč/m²
9/2020213 Kč/m²178 Kč/m²
6/2020209 Kč/m²176 Kč/m²
3/2020211 Kč/m²173 Kč/m²
12/2019201 Kč/m²171 Kč/m²
9/2019206 Kč/m²175 Kč/m²
6/2019203 Kč/m²172 Kč/m²
3/2019202 Kč/m²169 Kč/m²
12/2018188 Kč/m²163 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Plzeň