Ceny bydlení

Katastrální území · statutární město Olomouc · okres Olomouc

Nájem Nová Ulice, Olomouc

Byt 2+kk se v katastrálním území Nová Ulice pronajímá podle modelu MF asi za 255 Kč/m², 4 % dráž než průměr města Olomouc.

Nájem 2+kk za m²
255Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
13 770Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
285Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
+4%
Olomouc 244 Kč/m²
Pořadí ve městě
7.
nejdražší z 26 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: vysoká (přes 150 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytNová Ulice Kč/m²MěsíčněOlomouc Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 300 9 600 Kč (32 m²) 286 +5 %
VK2 2+kk, 2+1 255 13 770 Kč (54 m²) 244 +4 %
VK3 3+kk, 3+1 235 17 630 Kč (75 m²) 227 +3 %
VK4 4 a více pokojů 231 21 950 Kč (95 m²) 214 +8 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 285 15 390 Kč (54 m²) 282 +1 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
150 175 200 225 250 275 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Olomouc: 244 Kč/m² Nová Ulice: 255 Kč/m²
  • Nová Ulice
  • Olomouc
Tabulka hodnot
ObdobíNová UliceOlomouc
6/2026255 Kč/m²244 Kč/m²
3/2026253 Kč/m²243 Kč/m²
12/2025250 Kč/m²242 Kč/m²
9/2025245 Kč/m²237 Kč/m²
6/2025244 Kč/m²235 Kč/m²
3/2025242 Kč/m²232 Kč/m²
12/2024239 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024229 Kč/m²219 Kč/m²
6/2024224 Kč/m²215 Kč/m²
3/2024220 Kč/m²211 Kč/m²
12/2023216 Kč/m²207 Kč/m²
9/2023212 Kč/m²203 Kč/m²
6/2023210 Kč/m²201 Kč/m²
3/2023206 Kč/m²198 Kč/m²
12/2022205 Kč/m²197 Kč/m²
9/2022204 Kč/m²196 Kč/m²
6/2022203 Kč/m²196 Kč/m²
3/2022202 Kč/m²195 Kč/m²
12/2021202 Kč/m²194 Kč/m²
9/2021200 Kč/m²193 Kč/m²
6/2021195 Kč/m²191 Kč/m²
3/2021193 Kč/m²191 Kč/m²
12/2020189 Kč/m²187 Kč/m²
9/2020187 Kč/m²185 Kč/m²
6/2020183 Kč/m²180 Kč/m²
3/2020179 Kč/m²176 Kč/m²
12/2019177 Kč/m²174 Kč/m²
9/2019178 Kč/m²176 Kč/m²
6/2019178 Kč/m²176 Kč/m²
3/2019177 Kč/m²174 Kč/m²
12/2018173 Kč/m²170 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Olomouc