Ceny bydlení

Katastrální území · statutární město Olomouc · okres Olomouc

Nájem Černovír, Olomouc

Byt 2+kk se v katastrálním území Černovír pronajímá podle modelu MF asi za 225 Kč/m², 8 % levněji než průměr města Olomouc.

Nájem 2+kk za m²
225Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
12 150Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
262Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
−8%
Olomouc 244 Kč/m²
Pořadí ve městě
18.
nejdražší z 26 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytČernovír Kč/m²MěsíčněOlomouc Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 277 8 860 Kč (32 m²) 286 −3 %
VK2 2+kk, 2+1 225 12 150 Kč (54 m²) 244 −8 %
VK3 3+kk, 3+1 210 15 750 Kč (75 m²) 227 −8 %
VK4 4 a více pokojů 193 18 340 Kč (95 m²) 214 −10 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 262 14 150 Kč (54 m²) 282 −7 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
150 175 200 225 250 275 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Olomouc: 244 Kč/m² Černovír: 225 Kč/m²
  • Černovír
  • Olomouc
Tabulka hodnot
ObdobíČernovírOlomouc
6/2026225 Kč/m²244 Kč/m²
3/2026229 Kč/m²243 Kč/m²
12/2025223 Kč/m²242 Kč/m²
9/2025218 Kč/m²237 Kč/m²
6/2025214 Kč/m²235 Kč/m²
3/2025211 Kč/m²232 Kč/m²
12/2024212 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024206 Kč/m²219 Kč/m²
6/2024203 Kč/m²215 Kč/m²
3/2024201 Kč/m²211 Kč/m²
12/2023198 Kč/m²207 Kč/m²
9/2023194 Kč/m²203 Kč/m²
6/2023191 Kč/m²201 Kč/m²
3/2023187 Kč/m²198 Kč/m²
12/2022185 Kč/m²197 Kč/m²
9/2022183 Kč/m²196 Kč/m²
6/2022181 Kč/m²196 Kč/m²
3/2022179 Kč/m²195 Kč/m²
12/2021175 Kč/m²194 Kč/m²
9/2021176 Kč/m²193 Kč/m²
6/2021177 Kč/m²191 Kč/m²
3/2021178 Kč/m²191 Kč/m²
12/2020177 Kč/m²187 Kč/m²
9/2020175 Kč/m²185 Kč/m²
6/2020171 Kč/m²180 Kč/m²
3/2020170 Kč/m²176 Kč/m²
12/2019166 Kč/m²174 Kč/m²
9/2019166 Kč/m²176 Kč/m²
6/2019165 Kč/m²176 Kč/m²
3/2019161 Kč/m²174 Kč/m²
12/2018162 Kč/m²170 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Olomouc