Ceny bydlení

Katastrální území · statutární město Olomouc · okres Olomouc

Nájem Chválkovice, Olomouc

Byt 2+kk se v katastrálním území Chválkovice pronajímá podle modelu MF asi za 239 Kč/m², zhruba stejně jako průměr města Olomouc.

Nájem 2+kk za m²
239Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
12 910Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
278Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
−2%
Olomouc 244 Kč/m²
Pořadí ve městě
14.
nejdražší z 26 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: nižší (31–60 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytChválkovice Kč/m²MěsíčněOlomouc Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 255 8 160 Kč (32 m²) 286 −11 %
VK2 2+kk, 2+1 239 12 910 Kč (54 m²) 244 −2 %
VK3 3+kk, 3+1 241 18 080 Kč (75 m²) 227 +6 %
VK4 4 a více pokojů 198 18 810 Kč (95 m²) 214 −7 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 278 15 010 Kč (54 m²) 282 −1 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
150 175 200 225 250 275 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Olomouc: 244 Kč/m² Chválkovice: 239 Kč/m²
  • Chválkovice
  • Olomouc
Tabulka hodnot
ObdobíChválkoviceOlomouc
6/2026239 Kč/m²244 Kč/m²
3/2026241 Kč/m²243 Kč/m²
12/2025232 Kč/m²242 Kč/m²
9/2025231 Kč/m²237 Kč/m²
6/2025230 Kč/m²235 Kč/m²
3/2025239 Kč/m²232 Kč/m²
12/2024236 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024222 Kč/m²219 Kč/m²
6/2024217 Kč/m²215 Kč/m²
3/2024212 Kč/m²211 Kč/m²
12/2023206 Kč/m²207 Kč/m²
9/2023202 Kč/m²203 Kč/m²
6/2023194 Kč/m²201 Kč/m²
3/2023189 Kč/m²198 Kč/m²
12/2022187 Kč/m²197 Kč/m²
9/2022186 Kč/m²196 Kč/m²
6/2022186 Kč/m²196 Kč/m²
3/2022186 Kč/m²195 Kč/m²
12/2021183 Kč/m²194 Kč/m²
9/2021185 Kč/m²193 Kč/m²
6/2021187 Kč/m²191 Kč/m²
3/2021186 Kč/m²191 Kč/m²
12/2020181 Kč/m²187 Kč/m²
9/2020184 Kč/m²185 Kč/m²
6/2020181 Kč/m²180 Kč/m²
3/2020177 Kč/m²176 Kč/m²
12/2019176 Kč/m²174 Kč/m²
9/2019175 Kč/m²176 Kč/m²
6/2019174 Kč/m²176 Kč/m²
3/2019175 Kč/m²174 Kč/m²
12/2018167 Kč/m²170 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Olomouc