Ceny bydlení

Katastrální území · statutární město Ústí nad Labem · okres Ústí nad Labem

Nájem Předlice, Ústí nad Labem

Byt 2+kk se v katastrálním území Předlice pronajímá podle modelu MF asi za 198 Kč/m², 4 % dráž než průměr města Ústí nad Labem.

Nájem 2+kk za m²
198Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 690Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
269Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
+4%
Ústí nad Labem 190 Kč/m²
Pořadí ve městě
4.
nejdražší z 26 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytPředlice Kč/m²MěsíčněÚstí nad Labem Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 137 4 380 Kč (32 m²) 221 −38 %
VK2 2+kk, 2+1 198 10 690 Kč (54 m²) 190 +4 %
VK3 3+kk, 3+1 164 12 300 Kč (75 m²) 176 −7 %
VK4 4 a více pokojů 187 17 770 Kč (95 m²) 177 +6 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 269 14 530 Kč (54 m²) 248 +8 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 125 150 175 200 225 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Ústí nad Labem: 190 Kč/m² Předlice: 198 Kč/m²
  • Předlice
  • Ústí nad Labem
Tabulka hodnot
ObdobíPředliceÚstí nad Labem
6/2026198 Kč/m²190 Kč/m²
3/2026187 Kč/m²187 Kč/m²
12/2025185 Kč/m²184 Kč/m²
9/2025188 Kč/m²183 Kč/m²
6/2025186 Kč/m²181 Kč/m²
3/2025184 Kč/m²178 Kč/m²
12/2024185 Kč/m²178 Kč/m²
9/2024174 Kč/m²169 Kč/m²
6/2024169 Kč/m²166 Kč/m²
3/2024165 Kč/m²163 Kč/m²
12/2023162 Kč/m²161 Kč/m²
9/2023159 Kč/m²158 Kč/m²
6/2023156 Kč/m²156 Kč/m²
3/2023155 Kč/m²155 Kč/m²
12/2022154 Kč/m²154 Kč/m²
9/2022153 Kč/m²154 Kč/m²
6/2022151 Kč/m²153 Kč/m²
3/2022149 Kč/m²152 Kč/m²
12/2021149 Kč/m²153 Kč/m²
9/2021144 Kč/m²150 Kč/m²
6/2021139 Kč/m²146 Kč/m²
3/2021139 Kč/m²144 Kč/m²
12/2020133 Kč/m²139 Kč/m²
9/2020133 Kč/m²138 Kč/m²
6/2020129 Kč/m²136 Kč/m²
3/2020125 Kč/m²133 Kč/m²
12/2019120 Kč/m²131 Kč/m²
9/2019122 Kč/m²132 Kč/m²
6/2019123 Kč/m²131 Kč/m²
3/2019121 Kč/m²129 Kč/m²
12/2018115 Kč/m²126 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Ústí nad Labem