Ceny bydlení

Katastrální území · statutární město Ústí nad Labem · okres Ústí nad Labem

Nájem Dělouš, Ústí nad Labem

Byt 2+kk se v katastrálním území Dělouš pronajímá podle modelu MF asi za 179 Kč/m², 6 % levněji než průměr města Ústí nad Labem.

Nájem 2+kk za m²
179Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
9 670Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
233Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
−6%
Ústí nad Labem 190 Kč/m²
Pořadí ve městě
22.
nejdražší z 26 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytDělouš Kč/m²MěsíčněÚstí nad Labem Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 206 6 590 Kč (32 m²) 221 −7 %
VK2 2+kk, 2+1 179 9 670 Kč (54 m²) 190 −6 %
VK3 3+kk, 3+1 186 13 950 Kč (75 m²) 176 +6 %
VK4 4 a více pokojů 189 17 960 Kč (95 m²) 177 +7 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 233 12 580 Kč (54 m²) 248 −6 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
120 140 160 180 200 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Ústí nad Labem: 190 Kč/m² Dělouš: 179 Kč/m²
  • Dělouš
  • Ústí nad Labem
Tabulka hodnot
ObdobíDěloušÚstí nad Labem
6/2026179 Kč/m²190 Kč/m²
3/2026182 Kč/m²187 Kč/m²
12/2025185 Kč/m²184 Kč/m²
9/2025189 Kč/m²183 Kč/m²
6/2025186 Kč/m²181 Kč/m²
3/2025186 Kč/m²178 Kč/m²
12/2024182 Kč/m²178 Kč/m²
9/2024179 Kč/m²169 Kč/m²
6/2024177 Kč/m²166 Kč/m²
3/2024176 Kč/m²163 Kč/m²
12/2023175 Kč/m²161 Kč/m²
9/2023174 Kč/m²158 Kč/m²
6/2023173 Kč/m²156 Kč/m²
3/2023174 Kč/m²155 Kč/m²
12/2022175 Kč/m²154 Kč/m²
9/2022174 Kč/m²154 Kč/m²
6/2022173 Kč/m²153 Kč/m²
3/2022171 Kč/m²152 Kč/m²
12/2021173 Kč/m²153 Kč/m²
9/2021169 Kč/m²150 Kč/m²
6/2021164 Kč/m²146 Kč/m²
3/2021156 Kč/m²144 Kč/m²
12/2020147 Kč/m²139 Kč/m²
9/2020143 Kč/m²138 Kč/m²
6/2020141 Kč/m²136 Kč/m²
3/2020140 Kč/m²133 Kč/m²
12/2019134 Kč/m²131 Kč/m²
9/2019134 Kč/m²132 Kč/m²
6/2019132 Kč/m²131 Kč/m²
3/2019132 Kč/m²129 Kč/m²
12/2018131 Kč/m²126 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Ústí nad Labem