Ceny bydlení

Katastrální území · statutární město Ústí nad Labem · okres Ústí nad Labem

Nájem Brná nad Labem, Ústí nad Labem

Byt 2+kk se v katastrálním území Brná nad Labem pronajímá podle modelu MF asi za 184 Kč/m², 3 % levněji než průměr města Ústí nad Labem.

Nájem 2+kk za m²
184Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
9 940Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
240Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
−3%
Ústí nad Labem 190 Kč/m²
Pořadí ve městě
17.
nejdražší z 26 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytBrná nad Labem Kč/m²MěsíčněÚstí nad Labem Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 234 7 490 Kč (32 m²) 221 +6 %
VK2 2+kk, 2+1 184 9 940 Kč (54 m²) 190 −3 %
VK3 3+kk, 3+1 167 12 530 Kč (75 m²) 176 −5 %
VK4 4 a více pokojů 161 15 300 Kč (95 m²) 177 −9 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 240 12 960 Kč (54 m²) 248 −3 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 125 150 175 200 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Ústí nad Labem: 190 Kč/m² Brná nad Labem: 184 Kč/m²
  • Brná nad Labem
  • Ústí nad Labem
Tabulka hodnot
ObdobíBrná nad LabemÚstí nad Labem
6/2026184 Kč/m²190 Kč/m²
3/2026181 Kč/m²187 Kč/m²
12/2025174 Kč/m²184 Kč/m²
9/2025177 Kč/m²183 Kč/m²
6/2025177 Kč/m²181 Kč/m²
3/2025178 Kč/m²178 Kč/m²
12/2024179 Kč/m²178 Kč/m²
9/2024168 Kč/m²169 Kč/m²
6/2024163 Kč/m²166 Kč/m²
3/2024159 Kč/m²163 Kč/m²
12/2023155 Kč/m²161 Kč/m²
9/2023151 Kč/m²158 Kč/m²
6/2023147 Kč/m²156 Kč/m²
3/2023143 Kč/m²155 Kč/m²
12/2022141 Kč/m²154 Kč/m²
9/2022140 Kč/m²154 Kč/m²
6/2022140 Kč/m²153 Kč/m²
3/2022140 Kč/m²152 Kč/m²
12/2021138 Kč/m²153 Kč/m²
9/2021138 Kč/m²150 Kč/m²
6/2021137 Kč/m²146 Kč/m²
3/2021138 Kč/m²144 Kč/m²
12/2020135 Kč/m²139 Kč/m²
9/2020134 Kč/m²138 Kč/m²
6/2020131 Kč/m²136 Kč/m²
3/2020130 Kč/m²133 Kč/m²
12/2019125 Kč/m²131 Kč/m²
9/2019123 Kč/m²132 Kč/m²
6/2019121 Kč/m²131 Kč/m²
3/2019121 Kč/m²129 Kč/m²
12/2018116 Kč/m²126 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Ústí nad Labem